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      • Großzügiges Mehrfamilienhaus  mit sieben Wohneinheiten und Geschäftsfläche im Ortskern von Dietersdorf
        269.000 €
        Kaufpreis
        503 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mit Stil, Charme und Idylle - Häuschen am Berg mit weitem Blick
        Mit Stil, Charme und Idylle - Häuschen am Berg mit weitem Blick 
        Weiding b Oberviechtach, Bergstr. 14
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Intakte Landwirtschaft mit Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, Wälder und Wiesen
        Intakte Landwirtschaft mit Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, Wälder und Wiesen 
        Schönsee, Am Graben 30
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvoll modernisiertes Bauernhaus für gehobene Ansprüche
        Stilvoll modernisiertes Bauernhaus für gehobene Ansprüche 
        Tiefenbach , Oberpf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        538.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Blick in die Natur
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Blick in die Natur 
        Tiefenbach , Oberpf
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        140.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landwirtschaftliche Hofstelle mit 9 ha und arrondierten Wiesen
        Landwirtschaftliche Hofstelle mit 9 ha und arrondierten Wiesen 
        Tiefenbach , Oberpf, Steinlohe 68
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus in Tiefenbach Opf.
        Ein Traum von einem Haus in Tiefenbach Opf. 
        Tiefenbach , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.750 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Bungalow zum Wohlfühlen!
        Ihr Bungalow zum Wohlfühlen! 
        Tiefenbach , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        197.520 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche
        Viel Wohnraum auf kleiner Fläche 
        Tiefenbach , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        192.980 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Tiefenbach , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        250.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bungalow - Leben auf 100 m²
        Bungalow - Leben auf 100 m² 
        Tiefenbach , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        192.380 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Altes Haus mit Garten in zentraler und doch ruhiger Lage
        Altes Haus mit Garten in zentraler und doch ruhiger Lage 
        Eslarn, Kapellenstr.3
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        49.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Eslarn
        Einfamilienhaus in Eslarn 
        Eslarn
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Gelegenheit! - Zwei Einfamilienhäuser + Gartengrundstück
        Top Gelegenheit! - Zwei Einfamilienhäuser + Gartengrundstück 
        Eslarn
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbares Anwesen mit mehreren Gebäuden
        Vielseitig nutzbares Anwesen mit mehreren Gebäuden 
        Eslarn
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      •  Zeitgemäßes Haus in ländlicher Idylle bei Waldmünchen
        Zeitgemäßes Haus in ländlicher Idylle bei Waldmünchen 
        Waldmünchen
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        298.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pfiffiges Bistro mit Tennisplätzen - auch für Pferde - inmitten der Naturlandschaft
        Pfiffiges Bistro mit Tennisplätzen - auch für Pferde - inmitten der Naturlandschaft 
        Winklarn , Oberpf, Lettenstr. 36
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        268.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • *Einziehen und Wohlfühlen!* - Einfamilienhaus in Oberviechtach
        *Einziehen und Wohlfühlen!* - Einfamilienhaus in Oberviechtach 
        Oberviechtach
        14,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        468.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Schmuckkästchen mit besonderem Wohlfühlambiente
        Charmantes Schmuckkästchen mit besonderem Wohlfühlambiente 
        Oberviechtach
        15,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben an der Alten Weberei
        Leben an der Alten Weberei 
        Oberviechtach
        15,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stadlern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stadlern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stadlern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stadlern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stadlern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stadlern oder 4-Zimmer-Wohnung in Stadlern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stadlern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stadlern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stadlern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stadlern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stadlern.

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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.