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Freie Häuser in Straußfurt

Bei aktuell 155 in Straußfurt und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 83 Einfamilienhäuser und 8 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • vom Haustraum zum Traumhaus.... genießen Sie Ihr eigenes Haus in beliebter Lage... Ruhe, Garten, Parkplatz, Kinder, Altersvorsorge, Leben

    vom Haustraum zum Traumhaus.... genießen Sie Ihr eigenes Haus in beliebter Lage... Ruhe, Garten, Parkplatz, Kinder, Altersvorsorge, Leben 

    Straußfurt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    169.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    +++Gemütliches und solide geplantes Einfamilienhaus mit Balkon für die kleine Familie +++

    +++Gemütliches und solide geplantes Einfamilienhaus mit Balkon für die kleine Familie +++ 

    Straußfurt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    285.500 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Handwerkerobjekt! -in OT Vehra- viel Platz - mit Sanierungsbedarf

    Handwerkerobjekt! -in OT Vehra- viel Platz - mit Sanierungsbedarf 

    Henschleben / Vehra
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    29.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Haus in 99634 Werningshausen, Am Töpfermarkt

    Zwangsversteigerung Haus in 99634 Werningshausen, Am Töpfermarkt 

    Werningshausen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    2.220 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Grundstücksfl.
  • Viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Wünsche! (KfW-Effizienzhaus 55)

    Viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Wünsche! (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Henschleben
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    312.875 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus mit vielen Qualitäten mit Grundstück.

    Traumhaus mit vielen Qualitäten mit Grundstück. 

    Henschleben
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    278.900 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  •  - verfrühtes Frühjahrsspecial - Straußfurt, MEIN SCHLÜSSELFERTIGES  HAUS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

    - verfrühtes Frühjahrsspecial - Straußfurt, MEIN SCHLÜSSELFERTIGES HAUS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK  

    Straußfurt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    189.230 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Genial - Wohnhaus zum Fertigstellen, ca. 240 m² Wohnfläche, Grundstück ca. 390 m² mit Tordurchfahrt in Schwerstedt bei Gebesee
    166.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernisiertes Stadthaus für die große Familie in Weißensee zu verkaufen!

    Modernisiertes Stadthaus für die große Familie in Weißensee zu verkaufen! 

    Weißensee
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus im Sanierungsgebiet

    Zweifamilienhaus im Sanierungsgebiet 

    Gebesee
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    128.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Großer Vierseitenhof mit mehreren Wohnungen in ruhiger Lage

    Großer Vierseitenhof mit mehreren Wohnungen in ruhiger Lage 

    Gebesee
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, frei
    345.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Modernes Mehrfamilienwohnhaus oder Mehrgenerationshaus

    Modernes Mehrfamilienwohnhaus oder Mehrgenerationshaus 

    Weißensee
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
    435.000 €
    Kaufpreis
    460 m²
    Wohnfläche
  • Viel Platz für die Handwerkerin und ihren Mann

    Viel Platz für die Handwerkerin und ihren Mann 

    Ballhausen
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    190.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99955 Ballhausen, Backhausgasse

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99955 Ballhausen, Backhausgasse 

    Ballhausen
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    137.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Backhausgasse in Ballhausen

    Zwangsversteigerung Haus, Backhausgasse in Ballhausen 

    Ballhausen
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    137.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wörthstraße in Ringleben

    Zwangsversteigerung Haus, Wörthstraße in Ringleben 

    Ringleben
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    136.000 €
    Kaufpreis
    469 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Haus in 99189 Ringleben, Wörthstr.

    Zwangsversteigerung Haus in 99189 Ringleben, Wörthstr. 

    Ringleben
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    136.000 €
    Kaufpreis
    469 m²
    Grundstücksfl.
  • ATLAS IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause wartet! *Gebesee nähe Erfurt*

    ATLAS IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause wartet! *Gebesee nähe Erfurt* 

    Gebesee
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    269.900 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus - Hof - Garten ... alles dabei

    Haus - Hof - Garten ... alles dabei 

    Greußen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
    37.500 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99610 Sömmerda, Pfarrstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99610 Sömmerda, Pfarrstr. 

    Sömmerda
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    k.A.
    Preis
    72 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Straußfurt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Straußfurt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Straußfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Straußfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Straußfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Straußfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Straußfurt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Straußfurt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Straußfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Straußfurt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Straußfurt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Straußfurt.

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