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      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Fuchsberg, Teunz! Vielseitig kombinierbar - solide gebaut.
        439.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene! Traumbungalow in toller Lage.
        Wohnen auf einer Ebene! Traumbungalow in toller Lage. 
        Leuchtenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage
        90.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Klassischer Baustil, doch ein Berühren aller Sinne.
        Klassischer Baustil, doch ein Berühren aller Sinne. 
        Niedermurach
        Ausstattung: provisionsfrei
        259.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Besondere Immobilie! - Freistehendes, kreatives Architektenhaus mit wunderschönem, weitläufigem Garten-Areal!
        Besondere Immobilie! - Freistehendes, kreatives Architektenhaus mit wunderschönem, weitläufigem Garten-Areal! 
        Moosbach b Vohenstrauß
        Ausstattung: Loggia, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        380.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kostenfrei Wohnen + Eigentumsbildung durch zusätzl. Vermietung  / Neuaufteilung 3 WE + Büro oder 4 WE / Lkr. Schwandorf, Oberpfalz
        Kostenfrei Wohnen + Eigentumsbildung durch zusätzl. Vermietung / Neuaufteilung 3 WE + Büro oder 4 WE / Lkr. Schwandorf, Oberpfalz 
        Niedermurach, Pertolzhofener Str. 13a
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        511 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • attraktives Wohnhaus mit Potential - Rendite 5%  ( MFH, Senioren-WG, Seminarhaus, Wohnheim ) Lkr. Schwandorf, Oberpfalz
        attraktives Wohnhaus mit Potential - Rendite 5% ( MFH, Senioren-WG, Seminarhaus, Wohnheim ) Lkr. Schwandorf, Oberpfalz 
        Niedermurach, Pertolzhofener Str. 13a
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        495.000 €
        Kaufpreis
        511 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches! Großzügiges Einfamilienhaus im Villenstil in hervorragender Panoramalage
        Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches! Großzügiges Einfamilienhaus im Villenstil in hervorragender Panoramalage  
        Vohenstrauß
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        520.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberviechtach - die Gelegenheit!
        549.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben an der Alten Weberei
        Leben an der Alten Weberei 
        Oberviechtach
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben an der Alten Weberei
        Leben an der Alten Weberei 
        Oberviechtach
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erbpacht! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Garten und Garage in Oberviechtach!
        Erbpacht! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Garten und Garage in Oberviechtach! 
        Oberviechtach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Schmuckkästchen mit besonderem Wohlfühlambiente
        Charmantes Schmuckkästchen mit besonderem Wohlfühlambiente 
        Oberviechtach
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Einziehen und Wohlfühlen!* - Einfamilienhaus in Oberviechtach
        398.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Bestlage***
        ***Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Bestlage*** 
        Pfreimd
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        657.800 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Traumhaus inkl. Baugrundstück
        Traumhaus inkl. Baugrundstück 
        Vohenstrauß
        Ausstattung: keine Angabe
        329.600 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investor gesucht! Ehemaliges Gasthaus zum Umbau in ein Wohnheim in Pfreimd
        70.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neubau von zwei Doppelhaushälften in 92536 Pfreimd
        Neubau von zwei Doppelhaushälften in 92536 Pfreimd 
        Pfreimd
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        339.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger oder Eigennutzer, ruhig gelegenes 2-Familienhaus mit Garten
        320.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
        Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend 
        Nabburg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tännesberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tännesberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tännesberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tännesberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tännesberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tännesberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tännesberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tännesberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tännesberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tännesberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tännesberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tännesberg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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