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      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Sondershausen
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        75.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Topfstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Greußen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 99718 Greußen, Bahnhofstr.
        Einfamilienhaus in 99718 Greußen, Bahnhofstr. 
        Greußen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        53.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Clingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges schönes Landhaus auf großem Grundstück und mittelalterlichem Kellergewölbe
        Großzügiges schönes Landhaus auf großem Grundstück und mittelalterlichem Kellergewölbe  
        Greußen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Westgreußen
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Trebra b Sondershausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Niederbösa
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Wasserthaleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus- Abrissobjekt !
        Einfamilienhaus- Abrissobjekt ! 
        Weißensee , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        4.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Oberbösa
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neustadt in Oberbösa
        Zwangsversteigerung Haus, Neustadt in Oberbösa 
        Oberbösa
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        119.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in Gangloffsömmern
        Einfamilienhaus in Gangloffsömmern 
        Gangloffsömmern
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEU NEU NEU MAI  2020  -WO: in Straußfurt, MEIN SCHLÜSSELFERTIGES  HAUS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK
        NEU NEU NEU MAI 2020 -WO: in Straußfurt, MEIN SCHLÜSSELFERTIGES HAUS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK  
        Straußfurt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        223.230 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Gangloffsömmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI!!! Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Kindelbrück-Bilzingsleben
        179.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus-Rohbau zum Selbstausbau in Kindelbrück
        45.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Es kommt darauf an was man daraus macht!
        Es kommt darauf an was man daraus macht! 
        Kutzleben
        Ausstattung: keine Angabe
        79.800 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ Teilsaniertes Einfamilienhaus ++ in Großenehrich ++ mit kleiner Tiefgarage ++ Nebengelass ++ und kleinem Grundstück +++
        +++ Teilsaniertes Einfamilienhaus ++ in Großenehrich ++ mit kleiner Tiefgarage ++ Nebengelass ++ und kleinem Grundstück +++  
        Großenehrich
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        49.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Topfstedt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Topfstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Topfstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Topfstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Topfstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Topfstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Topfstedt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Topfstedt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Topfstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Topfstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Topfstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Topfstedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Topfstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.