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        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Trebra b Sondershausen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie

        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 

        Niederbösa
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Oberbösa
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Topfstedt
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ehemaliger Gutshof in Westerengel

        Ehemaliger Gutshof in Westerengel 

        Westerengel, Bergstraße 3 & 3A
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        601 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 99718 Großenehrich, Am Bach

        Einfamilienhaus in 99718 Großenehrich, Am Bach 

        Westerengel, Bergstraße 3 & 3A
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        74.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Bach in Holzengel

        Zwangsversteigerung Haus, Am Bach in Holzengel 

        Westerengel, Bergstraße 3 & 3A
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        74.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Wasserthaleben, Bergstraße 3 & 3A
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Viel Platz im neuen Eigenheim!

        Viel Platz im neuen Eigenheim! 

        Hachelbich, Bergstraße 3 & 3A
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        41.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Clingen, Bergstraße 3 & 3A
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie

        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 

        Westgreußen, Bergstraße 3 & 3A
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Berg in Wasserthaleben

        Zwangsversteigerung Haus, Berg in Wasserthaleben 

        Wasserthaleben, Bergstraße 3 & 3A
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        36.000 €
        Kaufpreis
        579 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus in 99718 Wasserthaleben, Berg

        Einfamilienhaus in 99718 Wasserthaleben, Berg 

        Wasserthaleben, Bergstraße 3 & 3A
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        36.000 €
        Kaufpreis
        579 m²
        Grundstücksfl.
      • Domizil mit Werkstattanbau sucht Handwerker

        Domizil mit Werkstattanbau sucht Handwerker 

        Wasserthaleben, Bergstraße 3 & 3A
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        36.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Greußen, Bergstraße 3 & 3A
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ab sofort im Eigentum wohnen - Kleines Innenstadt-Haus in Greußen

        Ab sofort im Eigentum wohnen - Kleines Innenstadt-Haus in Greußen 

        Greußen, Bergstraße 3 & 3A
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        99.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus-Rohbau zum Selbstausbau in Kindelbrück

        Einfamilienhaus-Rohbau zum Selbstausbau in Kindelbrück 

        Kindelbrück, Bergstraße 3 & 3A
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • EFH in Weißensee

        EFH in Weißensee 

        Weißensee , Thür, Bergstraße 3 & 3A
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, frei
        47.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Kindelbrück, Bergstraße 3 & 3A
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Goethestraße in Kindelbrück

        Zwangsversteigerung Haus, Goethestraße in Kindelbrück 

        Kindelbrück, Bergstraße 3 & 3A
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        43.000 €
        Kaufpreis
        673 m²
        Grundstücksfl.

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Trebra/Kyffhäuser stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Trebra/Kyffhäuser überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trebra/Kyffhäuser sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trebra/Kyffhäuser mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trebra/Kyffhäuser gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trebra/Kyffhäuser oder 4-Zimmer-Wohnung in Trebra/Kyffhäuser ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Trebra/Kyffhäuser um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Trebra/Kyffhäuser oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Trebra/Kyffhäuser zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Trebra/Kyffhäuser und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Trebra/Kyffhäuser.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Trebra/Kyffhäuser


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.