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Oberbösa

Haus kaufen in Oberbösa

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Holzengel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Abstellraum, provisionsfrei

  • 19.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 99707 Kyffhäuserland, Seegaer Str.
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Kyffhäuserland

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 170.500 €
    Kaufpreis
  • 294 m²
    Wohnfläche
Haus in 99638 Kindelbrück, Goethestr.
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Haus in 99638 Kindelbrück, Goethestr.

Kindelbrück

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 21.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück, Dr.-Wilhelm-Külz-Str.Neu
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Einfamilienhaus in 99638 Kindelbrück, Dr.-Wilhelm-Külz-Str.

Kindelbrück

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 77.500 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
Wohnen in Wolferschwenda !
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Wohnen in Wolferschwenda !

Greußen, Hauptstr. 15

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 35.500 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Einfamilienhaus in 99718 Greußen, Hauptstr.
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Einfamilienhaus in 99718 Greußen, Hauptstr.

Greußen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 71.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
Zweifamilienhaus in 99718 Clingen, Kirchstr.
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Zweifamilienhaus in 99718 Clingen, Kirchstr.

Clingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 92.500 €
    Kaufpreis
  • 177 m²
    Wohnfläche
Modernes und stillvolles Einfamilienhaus in Gangloffsömmern
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Modernes und stillvolles Einfamilienhaus in Gangloffsömmern

Gangloffsömmern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 262 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage in Großenehrich
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Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage in Großenehrich

Greußen OT Großenehrich

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 29.500 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 99610 Sömmerda, Martin-Luther-Str.
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Einfamilienhaus in 99610 Sömmerda, Martin-Luther-Str.

Sömmerda

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 140.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
Haus in 99706 Sondershausen, Am Durchbruch
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Haus in 99706 Sondershausen, Am Durchbruch

Sondershausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 84.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 06577 Heldrungen, Finkenweg
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Einfamilienhaus in 06577 Heldrungen, Finkenweg

Heldrungen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 119.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
Mehrfamilienhaus in 99706 Sondershausen, August-Bebel-Str.
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Mehrfamilienhaus in 99706 Sondershausen, August-Bebel-Str.

Sondershausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 32.400 €
    Kaufpreis
  • 354 m²
    Wohnfläche
Zuhause ankommen mit Wohlfühlgarantie
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Zuhause ankommen mit Wohlfühlgarantie

Wundersleben

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 310.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Provisionsfrei – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit Garten
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Provisionsfrei – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit Garten

Sondershausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Wintergarten, Kamin

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
*** TOP Grundstück mit Haus im schönen Harz in Kelbra zu verkaufen! Jetzt noch zugreifen bevor die Preise steigen!  ***Neu
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*** TOP Grundstück mit Haus im schönen Harz in Kelbra zu verkaufen! Jetzt noch zugreifen bevor die Preise steigen! ***

Kelbra

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 129.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einmalig! Rittergut mit nahezu kompletter Gebäudestruktur auf großem Grundstück im Europadorf Auleben
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Einmalig! Rittergut mit nahezu kompletter Gebäudestruktur auf großem Grundstück im Europadorf Auleben

Auleben

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 557.000 €
    Kaufpreis
  • 391 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Zwei Häuser - ein Preis - und Nebenkosten einsparen
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Zwei Häuser - ein Preis - und Nebenkosten einsparen

Auleben

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Kapitalanlage - zentrumsnaher Gebäudekomplex mit ca. 550 m² NF und bis zu 4 x WE und 2 x GE
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Kapitalanlage - zentrumsnaher Gebäudekomplex mit ca. 550 m² NF und bis zu 4 x WE und 2 x GE

Bad Frankenhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Immobilie in der Zwangsversteigerung

Sondershausen / Großfurra

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 131.500 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
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Wohnhaus mit Garage
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Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Oberbösa
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Oberbösa
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Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Oberbösa
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Thüringen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberbösa stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberbösa überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberbösa sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberbösa mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberbösa gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberbösa oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberbösa ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberbösa um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberbösa oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oberbösa zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberbösa.

Immobilien-Zusatzservices für Oberbösa

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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