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      • Familientraum: EFH für großzügiges Wohnen
        Familientraum: EFH für großzügiges Wohnen 
        Trautskirchen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        669.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Eingängen, Doppelgarage + viel  zusätzlicher Nutzfläche, sofort frei
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Eingängen, Doppelgarage + viel zusätzlicher Nutzfläche, sofort frei 
        Trautskirchen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        269.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ausbaureserven unweit von Nürnberg
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ausbaureserven unweit von Nürnberg 
        Trautskirchen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        390.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neuwertiges Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie nur ca. 25 km vom Einzugsgebiet Nürnberg / Fürth entfernt
        499.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Anwesen: zwei Häuser direkt am Marktplatz, modernisiert und top gepflegt
        Großes Anwesen: zwei Häuser direkt am Marktplatz, modernisiert und top gepflegt 
        Neuhof a d Zenn
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        438 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Familienparadies - freistehender EFH-Neubau - einziehen und wohlfühlen
        Familienparadies - freistehender EFH-Neubau - einziehen und wohlfühlen 
        Neuhof a d Zenn
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS - Individuell und schlüsselfertig
        ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS - Individuell und schlüsselfertig 
        Obernzenn
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        331.963 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen mehr
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen mehr  
        Rügland, Am Röthberg
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH mit Garage - frei zum Selbstbezug
        DHH mit Garage - frei zum Selbstbezug 
        Markt Erlbach
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach
        Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach 
        Rügland
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        268.990 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Markt Erlbach
        Ein-/Zweifamilienhaus in Markt Erlbach 
        Markt Erlbach
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Anwesen in Ortsrandlage!
        Familienfreundliches Anwesen in Ortsrandlage! 
        Neuhof a d Zenn
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        355.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Nebengebäuden und Garagen in 91604 Flachslanden - Ortsteil
        Bauernhaus mit Nebengebäuden und Garagen in 91604 Flachslanden - Ortsteil 
        Flachslanden , Mittelfr
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich 
        Flachslanden , Mittelfr
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        307.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich 
        Flachslanden , Mittelfr
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        292.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich 
        Flachslanden , Mittelfr
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        309.990 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich
        Hier ist wohnen noch bezahlbar - Eigenheim zum Mietpreis ab 650,00€ monatlich 
        Flachslanden , Mittelfr
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        282.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Wohnhaus mit Gewerbehallen im Gewerbegebiet Dietenhofen
        Attraktives Wohnhaus mit Gewerbehallen im Gewerbegebiet Dietenhofen 
        Dietenhofen , Mittelfr
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Flachslanden
        Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Flachslanden 
        Flachslanden , Mittelfr, x
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        242.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bodensee 129 - viel Raum zum Wohlfühlen
        Bodensee 129 - viel Raum zum Wohlfühlen 
        Flachslanden , Mittelfr
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        251.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Trautskirchen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Trautskirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trautskirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trautskirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trautskirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trautskirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Trautskirchen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Trautskirchen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Trautskirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Trautskirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Trautskirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Trautskirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Trautskirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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