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      • Familienfreundliches Eigenheim in ruhiger Lage von Mühlhausen
        Familienfreundliches Eigenheim in ruhiger Lage von Mühlhausen 
        Mühlhausen/Thüringen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Ammern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Domizil am Rande von Mühlhausen
        Traumhaftes Domizil am Rande von Mühlhausen 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Mühlhausen mit Potential
        Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Mühlhausen mit Potential 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        96.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Platz für zwei Generationen!
        Platz für zwei Generationen! 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        155.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • fast kompl. san. 3-4 FH mit Partykeller, Garten, zwei Terrassen u. Ausbaureserve
        fast kompl. san. 3-4 FH mit Partykeller, Garten, zwei Terrassen u. Ausbaureserve 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • saniertes Wohnhaus am Rande der Kernstadt
        saniertes Wohnhaus am Rande der Kernstadt 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        524 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in 99974 Mühlhausen, Petristeinweg
        Reihenhaus in 99974 Mühlhausen, Petristeinweg 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kleine Burgstraße in Mühlhausen
        Zwangsversteigerung Haus, Kleine Burgstraße in Mühlhausen 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        97.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen, Kleine Burgstr.
        Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen, Kleine Burgstr. 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        97.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        193.800 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • + Saniertes.+ 3 Familienhaus + oder 1 - 2 FH mit Einliegerwohnung + in Innenstadtnaher Lage + mit kleinen Garten +
        + Saniertes.+ 3 Familienhaus + oder 1 - 2 FH mit Einliegerwohnung + in Innenstadtnaher Lage + mit kleinen Garten +  
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • + Rendite Objekt mit steuerlichen Vorteile
        + Rendite Objekt mit steuerlichen Vorteile 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: keine Angabe
        127.500 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Häusschen in direkter Innenstadtlage
        Sanierungsbedürftiges Häusschen in direkter Innenstadtlage 
        Mühlhausen /Thüringen, Steinweg 41
        Ausstattung: provisionsfrei
        14.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++ Rendite Objekt mit Weitblick ++
        ++ Rendite Objekt mit Weitblick ++ 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: keine Angabe
        137.500 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • + Rendite Objekt mit Mega Potential +
        + Rendite Objekt mit Mega Potential + 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: keine Angabe
        245.000 €
        Kaufpreis
        576 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • +++Riesen Wohnkomplex mit viel Potential+++
        +++Riesen Wohnkomplex mit viel Potential+++ 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt mit Denkmal AfA
        Sanierungsobjekt mit Denkmal AfA 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: provisionsfrei, frei
        60.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, EBK als Kulturdenkmal in Mühlhausen
        Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, EBK als Kulturdenkmal in Mühlhausen 
        Mühlhausen /Thüringen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        439 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Unstruttal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Unstruttal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unstruttal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unstruttal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unstruttal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unstruttal oder 4-Zimmer-Wohnung in Unstruttal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Unstruttal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Unstruttal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Unstruttal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Unstruttal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Unstruttal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Unstruttal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.