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      • Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit sehr viel Potenzial
        Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit sehr viel Potenzial 
        Waldachtal
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        189.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus in naturverbundener Wohnlage
        Exklusives Einfamilienhaus in naturverbundener Wohnlage 
        Waldachtal
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für den Heimwerker, das Ausbauhaus !
        Für den Heimwerker, das Ausbauhaus ! 
        Waldachtal
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete mit der Frühlingsaktion!
        Freiheit statt Miete mit der Frühlingsaktion! 
        Waldachtal
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete ! Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen !
        Freiheit statt Miete ! Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen ! 
        Waldachtal
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Dornstetten
        Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Dornstetten 
        Dornstetten , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Merzenbergstraße in Freudenstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Merzenbergstraße in Freudenstadt 
        Freudenstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.850 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 72250 Freudenstadt, Merzenbergstr.
        Zweifamilienhaus in 72250 Freudenstadt, Merzenbergstr. 
        Freudenstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.850 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Grundstücksfl.
      • Zweifamilienhaus in Freudenstadt
        Zweifamilienhaus in Freudenstadt 
        Freudenstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne
        140.850 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohnkonzepte verwirklichen: Großzügiges 3-Parteien-Haus mit Garten in idyllischer Schwarzwaldlage
        Wohnkonzepte verwirklichen: Großzügiges 3-Parteien-Haus mit Garten in idyllischer Schwarzwaldlage 
        Freudenstadt
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RESERVIERT !!! Älteres EFH, Scheune, 3 Garagen, Solar, Photovoltaik, FDS-Teilort
        RESERVIERT !!! Älteres EFH, Scheune, 3 Garagen, Solar, Photovoltaik, FDS-Teilort 
        Freudenstadt
        Ausstattung: Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
        159.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihre Doppelhaushälfte in frischer Schwarzwaldluft wartet auf Sie!
        Ihre Doppelhaushälfte in frischer Schwarzwaldluft wartet auf Sie! 
        Altensteig , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        259.999 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumlage Nordschwarzwald: Schönes EFH mit bis zu 3 Wohneinheiten zur individuellen Nutzung
        Traumlage Nordschwarzwald: Schönes EFH mit bis zu 3 Wohneinheiten zur individuellen Nutzung 
        Glatten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Nur 30 Fahrminuten von Herrenberg entfernt** Große Stadtvilla mit großen Grundstück in ruhiger Wohnlage
        625.895 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENDLICH ZUHAUSE - Eigene 4 Wände zum Preis einer Miete
        ENDLICH ZUHAUSE - Eigene 4 Wände zum Preis einer Miete 
        Freudenstadt
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Blickfang mit südländischem Flair
        Blickfang mit südländischem Flair 
        Freudenstadt
        Ausstattung: provisionsfrei
        509.500 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit Keller inkl. Grundstück
        Exklusiver Neubau mit Keller inkl. Grundstück 
        Horb am Neckar, Exklusive Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        358.700 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit riesigem Ausbaupotential.
        Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit riesigem Ausbaupotential. 
        Horb am Neckar
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete ! Es wird Zeit für Ihr Eigentum !
        Freiheit statt Miete ! Es wird Zeit für Ihr Eigentum ! 
        Schopfloch , Kr Freudenstadt
        Ausstattung: Gäste WC
        320.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Fertighaus zum Wohlfühlen mit grosser Fensterfront
        Traumhaftes Fertighaus zum Wohlfühlen mit grosser Fensterfront 
        Schopfloch , Kr Freudenstadt
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waldachtal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldachtal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldachtal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldachtal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldachtal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldachtal oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldachtal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldachtal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waldachtal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waldachtal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldachtal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waldachtal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Waldachtal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.