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      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage!
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassenlage! 
        Wrist
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        335.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reetdachanwesen mit Doppelgarage, Wellnessbereich und großem Grundstück
        Reetdachanwesen mit Doppelgarage, Wellnessbereich und großem Grundstück 
        Kellinghusen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaft schönes Anwesen mit  Villa sucht neue Aufgabe in Kellinghusen
        Traumhaft schönes Anwesen mit Villa sucht neue Aufgabe in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        468.000 €
        Kaufpreis
        1.145 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT
        KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT 
        Föhrden-Barl
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        338.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        *Modernisiertes EFH wartet auf Sie !!!*
        *Modernisiertes EFH wartet auf Sie !!!* 
        Kellinghusen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *RESERVIERT !!! Kuscheliges Nest für die kleine Familie !!!*
        *RESERVIERT !!! Kuscheliges Nest für die kleine Familie !!!* 
        Kellinghusen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert
        199.999 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
         Exquisites Bungalow - von Privat - in Kellinghusen / Ebenerdiges Wohnen im Architektenhaus
        Exquisites Bungalow - von Privat - in Kellinghusen / Ebenerdiges Wohnen im Architektenhaus 
        Kellinghusen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        333.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktives EFH mit 6 Zimmern und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage
        Attraktives EFH mit 6 Zimmern und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage 
        Kellinghusen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familientraum mit wunderbarer Aussicht über das Störtal
        Familientraum mit wunderbarer Aussicht über das Störtal 
        Rosdorf , Holstein
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        660.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • *** Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus im Grünen ***
        *** Anleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus oder Wohnhaus im Grünen *** 
        Mönkloh
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        543 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Renditeobjekt! Kauf und Vermietung;  4% Verzinsung; Bungalow mit super Ausblick; Courtagefrei!
        350.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK & BUNGALOW KFW 55 AUF DEM LAND
        GRUNDSTÜCK & BUNGALOW KFW 55 AUF DEM LAND 
        Fitzbek
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermieteter Bungalow - Zukunftsorientiertes Wohnen in Bokel
        Vermieteter Bungalow - Zukunftsorientiertes Wohnen in Bokel 
        Bokel b Elmshorn
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGER Bungalow ***KfW 55 Effizienzhaus*** - 9 freie Bauplätze
        GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGER Bungalow ***KfW 55 Effizienzhaus*** - 9 freie Bauplätze 
        Brokstedt
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGE STADTHAUS-VILLA ***KfW 55 Effizienzhaus*** - 9 freie Bauplätze
        GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGE STADTHAUS-VILLA ***KfW 55 Effizienzhaus*** - 9 freie Bauplätze 
        Brokstedt
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundlich, idyllisch, gepflegt: Großes Anwesen mit 4-Zi.-Reetdachhaus - Original-Holzbalken
        Familienfreundlich, idyllisch, gepflegt: Großes Anwesen mit 4-Zi.-Reetdachhaus - Original-Holzbalken 
        Westermoor , Holst
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PERFEKTES PLATZANGEBOT FÜR DIE FAMILIE! - Einfamilienhaus auf großem Grundstück
        PERFEKTES PLATZANGEBOT FÜR DIE FAMILIE! - Einfamilienhaus auf großem Grundstück 
        Brokstedt
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Bramstedt
        Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Bramstedt 
        Bad Bramstedt
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TOP GEPFLEGT ++ MODERNISIERT ++ IN GUTER LAGE - Attraktives Mittelreihenhaus mit Vollkeller!
        TOP GEPFLEGT ++ MODERNISIERT ++ IN GUTER LAGE - Attraktives Mittelreihenhaus mit Vollkeller! 
        Bad Bramstedt
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnlicher Bungalow in unverbauter Südwest-Lage
        Außergewöhnlicher Bungalow in unverbauter Südwest-Lage 
        Bad Bramstedt
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        639.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wrist stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wrist überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wrist sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wrist mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wrist gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wrist oder 4-Zimmer-Wohnung in Wrist ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wrist um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wrist oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wrist zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wrist und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wrist.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wrist


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.