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Wurmannsquick

Haus kaufen in Wurmannsquick

20 km

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Großzügiges, gehobenes Einfamilienhaus im Raum Eggenfelden/Wurmannsquick
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Großzügiges, gehobenes Einfamilienhaus im Raum Eggenfelden/Wurmannsquick

Wurmannsquick

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche

  • 548.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
ALLES INCLUSIVE - viel Platz mit allem Komfort
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ALLES INCLUSIVE - viel Platz mit allem Komfort

Wurmannsquick / Rogglfing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna, Kamin

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 227 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Wunderschöne DHH in Mitterskirchen
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Wunderschöne DHH in Mitterskirchen

Mitterskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 184 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus nähe Eggenfelden - Randlage
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Einfamilienhaus nähe Eggenfelden - Randlage

Eggenfelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wintergarten

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in Eggenfelden
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Einfamilienhaus in Eggenfelden

Eggenfelden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 108 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Mehrfamilienhaus mit idyllischem Flair in sympathischer Ortsrandlage
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Charmantes Mehrfamilienhaus mit idyllischem Flair in sympathischer Ortsrandlage

Reischach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 254 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
*** 138m² ETW für 59.000.00EUR im Stadtkern von Tann***
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*** 138m² ETW für 59.000.00EUR im Stadtkern von Tann***

Tann

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 59.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Altes Wohnhaus mit nur einem direkten Nachbarhof (unbewohnt)
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Altes Wohnhaus mit nur einem direkten Nachbarhof (unbewohnt)

Reut

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Das wunderschöne Einfamilienhaus in Tann
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Das wunderschöne Einfamilienhaus in Tann

Tann

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Doppelhaushälfte mit Potential
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Doppelhaushälfte mit Potential

Unterdietfurt / Vordersarling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 165.000 €
    Kaufpreis
  • 74 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Träume auf dem Land: In purer Naturidylle trifft moderner Komfort auf ländlichen Charme
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Träume auf dem Land: In purer Naturidylle trifft moderner Komfort auf ländlichen Charme

Pleiskirchen / Hilling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 1.150.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Idyllischer Einfamilienhaus-Bungalow mit Fernblick in Marktl
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Idyllischer Einfamilienhaus-Bungalow mit Fernblick in Marktl

Marktl

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Swimmingpool, Denkmalobjekt

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 84367 Tann, Zimmerwaldhäuser
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Einfamilienhaus in 84367 Tann, Zimmerwaldhäuser

Tann

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 290.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 84367 Tann, Zimmerwaldhäuser
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Einfamilienhaus in 84367 Tann, Zimmerwaldhäuser

Tann

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 290.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 84323 Massing, Staudach
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Einfamilienhaus in 84323 Massing, Staudach

Massing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 138.400 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
Einzigartige Lage im Grünen und doch zentral: Historisches Stadthaus auf stattlichem Grundstück
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Einzigartige Lage im Grünen und doch zentral: Historisches Stadthaus auf stattlichem Grundstück

Neuötting

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 729.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Neuötting
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Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Neuötting

Neuötting

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
*** Hochwertig saniertes & modernisiertes EFH mit Fernblick in Toplage!! ***
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*** Hochwertig saniertes & modernisiertes EFH mit Fernblick in Toplage!! ***

Pfarrkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 479.987 €
    Kaufpreis
  • 208 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in schöner Wohngegen von PfarrkirchenNeu
1 / 9

Einfamilienhaus in schöner Wohngegen von Pfarrkirchen

Pfarrkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Einfamilienhaus in schöner Wohngegen von PfarrkirchenNeu
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Einfamilienhaus in schöner Wohngegen von Pfarrkirchen

Pfarrkirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wurmannsquick
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Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wurmannsquick
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Baustelle Neubau
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wurmannsquick stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wurmannsquick überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wurmannsquick sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wurmannsquick mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wurmannsquick gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wurmannsquick oder 4-Zimmer-Wohnung in Wurmannsquick ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wurmannsquick um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wurmannsquick oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wurmannsquick zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wurmannsquick.

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Illustration Immobilienmarkt

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