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      • Hochwertige und Attraktive Doppelhaushälfte
        Hochwertige und Attraktive Doppelhaushälfte 
        Hebertsfelden
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        475.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Paradiesische Doppelhaushälfte im Herzen Eggenfeldens (200122)
        Paradiesische Doppelhaushälfte im Herzen Eggenfeldens (200122) 
        Eggenfelden
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** NEU *** EXKLUSIV ***  Einmaliges Architektenhaus in Eggenfelden
        *** NEU *** EXKLUSIV *** Einmaliges Architektenhaus in Eggenfelden 
        Eggenfelden
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten
        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten 
        Eggenfelden
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Immobilien Gillmaier - Geräumige DHH - großer Garten - ruhige Lage!
        Immobilien Gillmaier - Geräumige DHH - großer Garten - ruhige Lage! 
        Eggenfelden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        250.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! Eine heile Welt  - HERRLICHER LANDSITZ MIT EINGEFRIEDETEM PARK !!
        DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! Eine heile Welt - HERRLICHER LANDSITZ MIT EINGEFRIEDETEM PARK !! 
        Postmünster
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        989.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse - 84307 Eggenfelden
        Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse - 84307 Eggenfelden 
        Eggenfelden
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        519.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiges Toskana Haus
        Neuwertiges Toskana Haus 
        Eggenfelden
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        519.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** EXKLUSIV *** Einmaliges und großzügiges Architektenhaus in bester Lage in Eggenfelden
        *** EXKLUSIV *** Einmaliges und großzügiges Architektenhaus in bester Lage in Eggenfelden 
        Eggenfelden, -
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        589.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Voll vermietet: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
        Voll vermietet: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen 
        Eggenfelden
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Immobilien Gillmaier - Großes Zweifamilienhaus und Werkstatt!
        Immobilien Gillmaier - Großes Zweifamilienhaus und Werkstatt! 
        Postmünster
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ludwig-Thoma-Straße in Eggenfelden
        Zwangsversteigerung Haus, Ludwig-Thoma-Straße in Eggenfelden 
        Eggenfelden
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        404.500 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eggenfelden: Einfamilienhaus mit 314 qm Wfl.; Baujahr 2004
        Eggenfelden: Einfamilienhaus mit 314 qm Wfl.; Baujahr 2004 
        Eggenfelden, Ludwig-Thoma-Str. xxx
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        404.500 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
      • Herrschaftliches, großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter
        Herrschaftliches, großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter 
        Eggenfelden
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        404.500 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 84307 Eggenfelden, Ludwig-Thoma-Str.
        Einfamilienhaus in 84307 Eggenfelden, Ludwig-Thoma-Str. 
        Eggenfelden
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        404.500 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        +++ RUHE-OASE für bis zu 3 Familien oder als ANLAGE +++
        +++ RUHE-OASE für bis zu 3 Familien oder als ANLAGE +++ 
        Schönau , Niederbay
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        447.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Immobilien Gillmaier - Modernes und geräumiges Reihenmittelhaus!
        Immobilien Gillmaier - Modernes und geräumiges Reihenmittelhaus! 
        Schönau , Niederbay
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! Eine heile Welt  - HERRLICHER LANDSITZ MIT EINGEFRIEDETEM PARK !!
        DIPL.-Immowirt+Gutachter MAIER !! Eine heile Welt - HERRLICHER LANDSITZ MIT EINGEFRIEDETEM PARK !! 
        Pfarrkirchen , Niederbay
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        989.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vierseithof in Alleinlage bei Tann
        Vierseithof in Alleinlage bei Tann 
        Tann , Niederbay
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        597.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadthaus mit sep. zweiter Wohneinheit, großzügigen Garten und PV-Anlage
        Stadthaus mit sep. zweiter Wohneinheit, großzügigen Garten und PV-Anlage 
        Pfarrkirchen , Niederbay, Fischerweg 7
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        295.900 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hebertsfelden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hebertsfelden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hebertsfelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hebertsfelden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hebertsfelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hebertsfelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Hebertsfelden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hebertsfelden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hebertsfelden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hebertsfelden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hebertsfelden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hebertsfelden.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hebertsfelden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.