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      • R...I...E...S...I...G... mit 11 Zimmern für Handwerker !!!
        R...I...E...S...I...G... mit 11 Zimmern für Handwerker !!! 
        Aukrug
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • SUSANNE BEYER BIETET AN: Aukrug b. Neumünster - DIE KAPITALANLAGE FÜR EINSTEIGER
        SUSANNE BEYER BIETET AN: Aukrug b. Neumünster - DIE KAPITALANLAGE FÜR EINSTEIGER  
        Aukrug
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        330.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Endlage mit sehr viel Platz!
        Wohnen in Endlage mit sehr viel Platz! 
        Aukrug
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 wunderschöne Doppelhaushälften in Meezen, am Naturpark Aukrug und Golfplatz,vielseitig nutzbar Werkstatt, Wohnen oder Home Office.
        2 wunderschöne Doppelhaushälften in Meezen, am Naturpark Aukrug und Golfplatz,vielseitig nutzbar Werkstatt, Wohnen oder Home Office. 
        Meezen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück zu verkaufen
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück zu verkaufen 
        Hennstedt b Itzehoe
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubaugebiet Wasbek – Doppelhaushälften
        Neubaugebiet Wasbek – Doppelhaushälften 
        Wasbek
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        341.980 €
        Mindestpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubaugebiet Wasbek – Einfamilienhäuser
        Neubaugebiet Wasbek – Einfamilienhäuser 
        Wasbek
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        377.920 €
        Mindestpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter und ansprechender Resthof in beliebter Wohnlage mit 3 Wohneinheiten
        Gepflegter und ansprechender Resthof in beliebter Wohnlage mit 3 Wohneinheiten 
        Hohenwestedt
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        559.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einsteiger EFH mit viel Potential in Hohenwestedt wartet auf tatkräftige Selbermacher
        Einsteiger EFH mit viel Potential in Hohenwestedt wartet auf tatkräftige Selbermacher 
        Hohenwestedt
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Toskanaflair in Hohenwestedt
        Toskanaflair in Hohenwestedt 
        Hohenwestedt
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        407.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Liebhaberobjekt mit großzügigem Garten
        Gemütliches Liebhaberobjekt mit großzügigem Garten 
        Hohenwestedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *** Ein Haus im Park ***
        *** Ein Haus im Park *** 
        Hohenwestedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        184.999 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • TOP-DHH mit Komfort-Ausstattung als zeitgemäßer Neubau mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Wohnlage!
        TOP-DHH mit Komfort-Ausstattung als zeitgemäßer Neubau mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Wohnlage! 
        Hohenwestedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        298.500 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP-DHH mit Komfort-Ausstattung als zeitgemäßer Neubau mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Wohnlage!
        TOP-DHH mit Komfort-Ausstattung als zeitgemäßer Neubau mit zwei Vollgeschossen in ruhiger Wohnlage! 
        Hohenwestedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        298.500 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft nordisch, von Innen modern
        Traumhaft nordisch, von Innen modern 
        Hohenwestedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene
        Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene 
        Hohenwestedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        204.950 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Aussenpool in Hohenwestedt !
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Aussenpool in Hohenwestedt ! 
        Hohenwestedt
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        185.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ***VERKAUFT*** Süßes Holzhaus inmitten schönster Natur!
        ***VERKAUFT*** Süßes Holzhaus inmitten schönster Natur! 
        Hohenwestedt
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        53 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Süßes Holzhaus mit Vollkeller für zwei!!
        Süßes Holzhaus mit Vollkeller für zwei!! 
        Hohenwestedt
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        189.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK & BUNGALOW KFW 55 AUF DEM LAND
        GRUNDSTÜCK & BUNGALOW KFW 55 AUF DEM LAND 
        Fitzbek
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aukrug stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aukrug überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aukrug sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aukrug mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aukrug gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aukrug oder 4-Zimmer-Wohnung in Aukrug ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aukrug um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aukrug oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aukrug zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aukrug und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aukrug.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aukrug


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.