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      • Traumhafte Luxusvilla in Santa Ponca
        Traumhafte Luxusvilla in Santa Ponca 
        Bad Kohlgrub
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        8.700.000 €
        Kaufpreis
        1.089 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige DHH in ruhiger Wohnlage
        Sanierungsbedürftige DHH in ruhiger Wohnlage 
        Saulgrub
        Ausstattung: Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saulgrub: Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Saulgrub: Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 
        Saulgrub
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bayrisches Hotel mit Restaurant in bester Lage im beliebten Pfaffenwinkel
        Bayrisches Hotel mit Restaurant in bester Lage im beliebten Pfaffenwinkel 
        Bad Bayersoien
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, teilweise klimatisiert
        979.000 €
        Kaufpreis
        563 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Murnau - Leben am Rande des Naturschutzgebietes
        Murnau - Leben am Rande des Naturschutzgebietes 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Landhaus in ruhiger und zentraler Lage
        Landhaus in ruhiger und zentraler Lage 
        Uffing a. Staffelsee
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.560.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen mit unverbaubaren Blick auf die Berge
        Exklusives Wohnen mit unverbaubaren Blick auf die Berge 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Einbauküche
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in guter Lage von Murnau a. Staffelsee
        Mehrfamilienhaus in guter Lage von Murnau a. Staffelsee 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus nahe Murnau
        Großzügiges Landhaus nahe Murnau 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwischen Weilheim und Staffelsee: Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz!
        Zwischen Weilheim und Staffelsee: Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz! 
        Oberhausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Luxuriöser Wohntraum mit Bergpanorama: Villa mit anspruchsvoller Ausstattung und sonnigem Garten
        Luxuriöser Wohntraum mit Bergpanorama: Villa mit anspruchsvoller Ausstattung und sonnigem Garten 
        Oberau , Loisach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **** Schnäppchen 10 Appartements Neubau 2016 und einen Einzelhandel + Baugrundstück  ****
        Auf Anfrage
        Preis
        530 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Doppel- und Reihenhäuser
        Moderne Doppel- und Reihenhäuser 
        Peißenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        709.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ** Top Energiewert ** Exclusive neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Weilheim in Oberbayern  ** Top ausgestattet ** ** mit Dop
        ** Top Energiewert ** Exclusive neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Weilheim in Oberbayern ** Top ausgestattet ** ** mit Dop 
        Oberhausen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        993.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Toplage mit Traumausblick
        Einfamilienhaus in Toplage mit Traumausblick 
        Hohenpeißenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.780.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        * Provisionsfrei - Gartentraum für die junge Familie*
        * Provisionsfrei - Gartentraum für die junge Familie* 
        Peißenberg
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        * Das eigene Haus und gleichzeitig Rendite erzielen *
        * Das eigene Haus und gleichzeitig Rendite erzielen * 
        Hohenpeißenberg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Exklusives Bungalow-Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage - Peissenberg
        Exklusives Bungalow-Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage - Peissenberg 
        Peißenberg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus in bester Lage von Peißenberg
        Mehrgenerationenhaus in bester Lage von Peißenberg 
        Peißenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Süd-West Neubaudoppelhaushälfte in Peiting-Süd mit Einzelgarage
        Moderne Süd-West Neubaudoppelhaushälfte in Peiting-Süd mit Einzelgarage 
        Peiting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        670.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Kohlgrub stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Kohlgrub überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Kohlgrub sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Kohlgrub mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Kohlgrub gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Kohlgrub oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Kohlgrub ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Kohlgrub um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Kohlgrub.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Kohlgrub oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Kohlgrub zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Kohlgrub.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Kohlgrub


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.