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      • Wohnperle mit Stil-Altbau Flair. Liebevoll aufwendig kernsaniert
        Wohnperle mit Stil-Altbau Flair. Liebevoll aufwendig kernsaniert 
        Hünstetten
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 8-Familienhaus im Kneippkurort Bad Schwalbach
        8-Familienhaus im Kneippkurort Bad Schwalbach 
        Bad Schwalbach
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage in Bad Schwalbach
        Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage in Bad Schwalbach 
        Bad Schwalbach
        Ausstattung: voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert: Charmant und romantisch - denkmalgeschützte Stadtvilla
        Reserviert: Charmant und romantisch - denkmalgeschützte Stadtvilla 
        Bad Schwalbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes 7-Zimmer Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten, Kamin und Wintergarten
        529.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur ein Steinwurf vom Kurpark entfernt...
        Nur ein Steinwurf vom Kurpark entfernt... 
        Bad Schwalbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit einem Haus ist es ja so: Entweder man hat/will eins oder man weiß gar nicht was einem da fehlt.
        969.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemeinsam statt einsam! Neubau von 2 Doppelhaushälften, einzeln kaufbar oder mit Freunden/Familie?
        599.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau + Einliegerwhg. Typ A: 150 m² + 50 m² ELW, Typ B: 120 m² + 80 m² ELW. Alle Dacharten gleich.
        Neubau + Einliegerwhg. Typ A: 150 m² + 50 m² ELW, Typ B: 120 m² + 80 m² ELW. Alle Dacharten gleich. 
        Schlangenbad , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.069.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • You will never be given a dream, without being given the power to make it come true.
        You will never be given a dream, without being given the power to make it come true. 
        Schlangenbad , Taunus
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        909.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SELTENE GELEGENHEIT! 2 Häuser auf einem Grundstück
        SELTENE GELEGENHEIT! 2 Häuser auf einem Grundstück 
        Schlangenbad , Taunus
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes , schickes großes Einfamilienhaus mit freier Planung
        Modernes , schickes großes Einfamilienhaus mit freier Planung 
        Schlangenbad , Taunus
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes und großzügiges Wohnen im Grünen
        Schönes und großzügiges Wohnen im Grünen 
        Schlangenbad , Taunus
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Lambert&Strelow* 3 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schlangenbad-Bärstadt
        460.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Solides 3 Parteienhaus als Kapitalanlage
        Solides 3 Parteienhaus als Kapitalanlage 
        Taunusstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1.040.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wer seine Wohnprobleme nicht löst, darf sich nicht wundern, dass er im Alter immer noch Miete zahlt.
        915.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bleidenstadt gibt
        565.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemeinsam, statt einsam. 2 Hälften noch frei.  Mit Familie, Freunden usw.  Auch einzeln kaufbar.
        625.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Schwalbach-Langenseifen: Vermietetes 4 Familienhaus mit Selbstnutzung!
        589.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Schwalbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Schwalbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Schwalbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Schwalbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Schwalbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Schwalbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Schwalbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Schwalbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Schwalbach.

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