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      • Freiheit in den eigenen vier Wänden

        Freiheit in den eigenen vier Wänden 

        Bad Schwalbach
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        304.200 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegantes Familienanwesen mit lichtem Wohnambiente und großer Einliegerwohnung

        Elegantes Familienanwesen mit lichtem Wohnambiente und großer Einliegerwohnung 

        Bad Schwalbach
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernes Wohnen - Einfamilienhaus in schönem Wohngebiet

        Modernes Wohnen - Einfamilienhaus in schönem Wohngebiet 

        Bad Schwalbach
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau in 2. Reihe - Endhaus mit Seitenerker

        Neubau in 2. Reihe - Endhaus mit Seitenerker 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Weihnachtsgeschenk für die ganze Familie!!!!   Bis Weihnachten Garage geschenkt!!

        Das perfekte Weihnachtsgeschenk für die ganze Familie!!!! Bis Weihnachten Garage geschenkt!! 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bis Weihnachten: GARAGE GRATIS!!!!

        Bis Weihnachten: GARAGE GRATIS!!!! 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        289.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Terrasse

        Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Terrasse 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

        Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Endhaus Nr. 6 - mit ruhigem Garten

        Endhaus Nr. 6 - mit ruhigem Garten 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mittelhaus Nr. 5 - Neubau - 6 Zimmer

        Mittelhaus Nr. 5 - Neubau - 6 Zimmer 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mittelhaus Nr. 4 - Neubau - 6 Zimmer

        Mittelhaus Nr. 4 - Neubau - 6 Zimmer 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großflächiges Bauernhaus mit Scheune, Stallungen und Pferdeboxen

        Großflächiges Bauernhaus mit Scheune, Stallungen und Pferdeboxen 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Helles 2 Familienhaus mit Scheune in Bad Schwalbach!

        Helles 2 Familienhaus mit Scheune in Bad Schwalbach! 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        525.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        552.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

        Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        485.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für die junge Familie

        Für die junge Familie 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        292.300 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche!

        Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche! 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, voll klimatisiert
        642.370 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Junges Einfamilienhaus mit Garten und unverbaubarem Blick

        Junges Einfamilienhaus mit Garten und unverbaubarem Blick 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen mit Blick ins Grüne Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach-Ramschied

        Einziehen und wohlfühlen mit Blick ins Grüne Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach-Ramschied 

        Bad Schwalbach, Ruhlebenstrasse 1
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Schwalbach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Schwalbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Schwalbach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Schwalbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Schwalbach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Schwalbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Schwalbach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Schwalbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Schwalbach.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.