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      • 1/18
        Wohnhaus ehemalige Gaststätte und Pension
        Wohnhaus ehemalige Gaststätte und Pension 
        Schmidthachenbach, Bergstr. 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        40.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/5
        Freistehendes Einfamilienhaus
        Freistehendes Einfamilienhaus 
        Berschweiler bei Kirn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in super Lage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in super Lage 
        Kirn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        224.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihre individuell gestaltete Doppelhaushälfte (Massiv-Holzhaus KfW40) auf einem fast ebenerdigen Grundstück ohne Altlasten
        338.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Leben und Arbeiten unter einem Dach in Idar-Oberstein
        Leben und Arbeiten unter einem Dach in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        498.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/13
        Haus mit großem Garten in Idar-Oberstein
        Haus mit großem Garten in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        180.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Schmuckstück in Schmuckstadt!!!
        Schmuckstück in Schmuckstadt!!! 
        Idar-Oberstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/27
        Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus - mit Pool, Garten und Einliegerwohnung!!!
        Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus - mit Pool, Garten und Einliegerwohnung!!! 
        Lauterecken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin
        375.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Idyllisch gelegen!!! Vermietetes Einfamilienhaus mit vermietetem Anbau sucht neuen Eigentümer!!!
        Idyllisch gelegen!!! Vermietetes Einfamilienhaus mit vermietetem Anbau sucht neuen Eigentümer!!! 
        Siesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wiesweiler, Hauptstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        61.500 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht über Lauterecken
        Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht über Lauterecken 
        Lauterecken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Abstellraum
        468.700 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 3-FH komplett vermietet, 954EUR KM, ca. 2003 saniert, 3 Balkons, 2 Garagen, 2 Stellpl.
        3-FH komplett vermietet, 954EUR KM, ca. 2003 saniert, 3 Balkons, 2 Garagen, 2 Stellpl. 
        Lauterecken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        315.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Thaynsches Haus mit Scheune, Nebengebäude und viel Potenzial
        Thaynsches Haus mit Scheune, Nebengebäude und viel Potenzial 
        Meisenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        269.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Sanierungsbedarf: kleines Einfamilienhaus, 5 Zimmer / Essküche / Bad, separater Garten unweit vom Haus
        64.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/50
        von Privat: Großzügiges Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Gartengrundstück in Ruhelage
        von Privat: Großzügiges Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Gartengrundstück in Ruhelage 
        Wirschweiler
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        325.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte *Provisionsfrei*
        Große Doppelhaushälfte *Provisionsfrei* 
        Winterburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in idyllischer Lage nahe Idar-Oberstein
        Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in idyllischer Lage nahe Idar-Oberstein 
        Bärenbach b Idar-Oberstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        FAMILIENTRAUM AN TOLLER LAGE
        FAMILIENTRAUM AN TOLLER LAGE 
        Fischbach b Idar-Oberstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sofort einziehen, Sie werden freudig erwartet
        Sofort einziehen, Sie werden freudig erwartet 
        Fischbach b Idar-Oberstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH mit ELW! Doppelhaushälfte mit ELW in ländlicher Lage hoch überm Tal - Gegenpol zum Stadttrubel!
        EFH mit ELW! Doppelhaushälfte mit ELW in ländlicher Lage hoch überm Tal - Gegenpol zum Stadttrubel! 
        Kirn , Nahe
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bärenbach b. Idar-Oberstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bärenbach b. Idar-Oberstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bärenbach b. Idar-Oberstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bärenbach b. Idar-Oberstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bärenbach b. Idar-Oberstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bärenbach b. Idar-Oberstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Bärenbach b. Idar-Oberstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bärenbach b. Idar-Oberstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bärenbach b. Idar-Oberstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bärenbach b. Idar-Oberstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bärenbach b. Idar-Oberstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bärenbach b. Idar-Oberstein.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.