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      • Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung!

        Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung! 

        Gerstetten , Württ
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in unverbauter Ortsrandlage

        Traumhaftes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in unverbauter Ortsrandlage 

        Weidenstetten
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mini Haus mit maximalem Wohlfühlfaktor !

        Mini Haus mit maximalem Wohlfühlfaktor ! 

        Herbrechtingen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Grundstücksfl.
        2
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burghofstraße in Langenau

        Zwangsversteigerung Haus, Burghofstraße in Langenau 

        Langenau , Württ
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 89129 Langenau, Burghofstr.

        Mehrfamilienhaus in 89129 Langenau, Burghofstr. 

        Langenau , Württ
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        In Vorbereitung: Landhaus für die große Familie

        In Vorbereitung: Landhaus für die große Familie 

        Langenau , Württ
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gleich einziehen - Haus mit viel Platz  und großer Garage - 89547 Gerstetten -

        Gleich einziehen - Haus mit viel Platz und großer Garage - 89547 Gerstetten - 

        Gerstetten , Württ
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZFH in Gerstetten

        ZFH in Gerstetten 

        Gerstetten , Württ
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ein Schmuckstück in guter Lage Gerstetten´s

        Ein Schmuckstück in guter Lage Gerstetten´s 

        Gerstetten , Württ
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Familienwohnhaus in schöner Wohnlage!

        Attraktives Familienwohnhaus in schöner Wohnlage! 

        Rammingen , Württ
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gerstetten: ERSTBEZUG - Top Gelegenheit! Hochwertiges Generationenhaus in gepflegtem Wohnumfeld!

        Gerstetten: ERSTBEZUG - Top Gelegenheit! Hochwertiges Generationenhaus in gepflegtem Wohnumfeld! 

        Gerstetten , Württ
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in Gerstetten

        Wohnen in Gerstetten 

        Gerstetten , Württ
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        190.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Haus mit großem Garten und Einliegerwohnung in Herbrechtingen

        Schönes Haus mit großem Garten und Einliegerwohnung in Herbrechtingen 

        Herbrechtingen
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        328.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
      • Haus in Herbrechtingen

        Haus in Herbrechtingen 

        Herbrechtingen
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Haus mit tollem Garten zur Selbstverwirklichung

        Großes Haus mit tollem Garten zur Selbstverwirklichung 

        Herbrechtingen
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        310.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großes, tolles Haus in ruhiger Lage

        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großes, tolles Haus in ruhiger Lage 

        Herbrechtingen
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ausblick genießen! Oberstotzingen Bungalow traumhaftes Grundstück und 2 große Einliegerwohnungen

        Ausblick genießen! Oberstotzingen Bungalow traumhaftes Grundstück und 2 große Einliegerwohnungen 

        Niederstotzingen, Heckenweg 8
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 89168 Niederstotzingen, Sielerstr.

        Doppelhaushälfte in 89168 Niederstotzingen, Sielerstr. 

        Niederstotzingen
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        157.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienfreundliche DHH in beliebter Lage in Elchingen!

        Familienfreundliche DHH in beliebter Lage in Elchingen! 

        Elchingen , Donau
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow mit 4 Zimmer, großzügiges Wohnen auf einer Ebene

        Bungalow mit 4 Zimmer, großzügiges Wohnen auf einer Ebene 

        Lonsee
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ballendorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ballendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ballendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ballendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ballendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ballendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Ballendorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ballendorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ballendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ballendorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ballendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ballendorf.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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