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      • 1/8
        2 Familienhaus, inkl. 2 Garagen und 2 Stellplätze mit Schloßblick!
        2 Familienhaus, inkl. 2 Garagen und 2 Stellplätze mit Schloßblick! 
        Heidenheim an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        585.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus, 98 m², 6 Zimmer, 89568 Hermaringen - Immovenda Immobilien
        Einfamilienhaus, 98 m², 6 Zimmer, 89568 Hermaringen - Immovenda Immobilien 
        Hermaringen, 89568 Hermaringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        269.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Bezahlbares Traumhaus, Massivbau & schlüsselfertig 94m² Wohnfläche
        Bezahlbares Traumhaus, Massivbau & schlüsselfertig 94m² Wohnfläche 
        Ulm, gebaut-auf-ihrem-Grundstück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        289.681 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Gut aufgeteilte DHH mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Garten & Garage
        Gut aufgeteilte DHH mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Garten & Garage 
        Neu-Ulm / Pfuhl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationen unter einem Dach Zweifamilienhaus mit Garage und Garten
        Mehrgenerationen unter einem Dach Zweifamilienhaus mit Garage und Garten 
        Gerstetten , Württ
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage mit Blick in's Allgäu!
        775.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schickes Reihenmittelhaus mit Garage in toller Lage in Gerstetten
        Schickes Reihenmittelhaus mit Garage in toller Lage in Gerstetten 
        Gerstetten , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        268.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau ..zeitlose Eleganz in ruhiger Lage
        Neubau ..zeitlose Eleganz in ruhiger Lage 
        Gerstetten , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Kamin in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Kamin in toller Lage 
        Lonsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein Juwel in excellenter Lage
        Ein Juwel in excellenter Lage 
        Langenau , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        725.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ideale Kapitalanlage - vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Beimerstetten
        Ideale Kapitalanlage - vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Beimerstetten 
        Beimerstetten
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Herbrechtingen... Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger und familienfreundlicher Lage
        Herbrechtingen... Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger und familienfreundlicher Lage 
        Herbrechtingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Gepflegtes Einfamilienhaus & idyllischer Garten - in hervorragender Lage! *
        339.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu in unserem Immobilienangebot - Herbrechtingen
        250.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familientraum! Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Garten im Zentrum von Herbrechtingen!
        Familientraum! Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Garten im Zentrum von Herbrechtingen! 
        Herbrechtingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus - Bungalow mit viel Charme.    Provisionsfrei
        Einfamilienhaus - Bungalow mit viel Charme. Provisionsfrei 
        Langenau , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        675.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an Kapitalanleger zu verkaufen!
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an Kapitalanleger zu verkaufen! 
        Langenau , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** Gepflegtes Einfamilienhaus in Mergelstetten  **
        ** Gepflegtes Einfamilienhaus in Mergelstetten ** 
        Heidenheim (Mergelstetten)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familiendomizil in begehrter Lage
        Familiendomizil in begehrter Lage 
        Heidenheim (Mergelstetten)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Generationenhaus Generation 11 - lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus - inkl. Keller
        Generationenhaus Generation 11 - lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus - inkl. Keller 
        Böhmenkirch
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        427.929 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Altheim/Alb stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Altheim/Alb überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altheim/Alb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altheim/Alb mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altheim/Alb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altheim/Alb oder 4-Zimmer-Wohnung in Altheim/Alb ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Altheim/Alb um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Altheim/Alb.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Altheim/Alb oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altheim/Alb zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Altheim/Alb.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Altheim/Alb


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.