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      • Gleich einziehen - Haus mit viel Platz  und großer Garage - 89547 Gerstetten -

        Gleich einziehen - Haus mit viel Platz und großer Garage - 89547 Gerstetten - 

        Gerstetten , Württ
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ZFH in Gerstetten

        ZFH in Gerstetten 

        Gerstetten , Württ
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen in Gerstetten

        Wohnen in Gerstetten 

        Gerstetten , Württ
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        190.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zentrumsnah in Gerstetten: Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

        Zentrumsnah in Gerstetten: Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 

        Gerstetten , Württ
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gerstetten: ERSTBEZUG - Top Gelegenheit! Hochwertiges Generationenhaus in gepflegtem Wohnumfeld!

        Gerstetten: ERSTBEZUG - Top Gelegenheit! Hochwertiges Generationenhaus in gepflegtem Wohnumfeld! 

        Gerstetten , Württ
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Gerstetten

        Wohnen in Gerstetten 

        Gerstetten , Württ
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        295.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Steinheim-Söhnstetten *

        * Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Steinheim-Söhnstetten * 

        Steinheim am Albuch
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Ihre Familie - ruhige Lage im Ortskern!

        Viel Platz für Ihre Familie - ruhige Lage im Ortskern! 

        Steinheim am Albuch
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        376.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für Ihre Familie - ruhige Lage im Ortskern!

        Viel Platz für Ihre Familie - ruhige Lage im Ortskern! 

        Steinheim am Albuch
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        428.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        TRAUMBLICK AUS 800M HÖHE

        TRAUMBLICK AUS 800M HÖHE 

        Steinheim am Albuch
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        249.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Luxuriöses Plus-Energie-Haus mit einzigartigem Design und zusätzlichem Potenzial in Weidenstetten

        Luxuriöses Plus-Energie-Haus mit einzigartigem Design und zusätzlichem Potenzial in Weidenstetten 

        Weidenstetten
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        889.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zentral in Steinheim

        Einfamilienhaus zentral in Steinheim 

        Steinheim am Albuch
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Romantisches Einfamilienhaus mit Erker und Balkon in ruhiger Lage

        Romantisches Einfamilienhaus mit Erker und Balkon in ruhiger Lage 

        Steinheim am Albuch
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Haus mit tollem Garten zur Selbstverwirklichung

        Großes Haus mit tollem Garten zur Selbstverwirklichung 

        Herbrechtingen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        310.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Achtung, keine Anzahlung und komplette Vorleistung genießen!? bauen mit massa-haus

        Achtung, keine Anzahlung und komplette Vorleistung genießen!? bauen mit massa-haus 

        Böhmenkirch
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        329.939 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Mehrgenerationenhaus fördert mit seinen architektonischen Gegebenheiten das Zusammenwohnen
        322.399 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bauen auch ohne Eigenkapital möglich !!

        Bauen auch ohne Eigenkapital möglich !! 

        Böhmenkirch
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        238.989 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadthaus ohne Keller - Schlüsselfertig

        Stadthaus ohne Keller - Schlüsselfertig 

        Böhmenkirch
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        313.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
      • Platz für  ein turbulentes Familienleben!!! Sonder Afa nutzen!

        Platz für ein turbulentes Familienleben!!! Sonder Afa nutzen! 

        Böhmenkirch
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenes Haus für wenig Geld!

        Eigenes Haus für wenig Geld! 

        Böhmenkirch
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
        170.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gerstetten stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gerstetten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gerstetten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gerstetten mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gerstetten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gerstetten oder 4-Zimmer-Wohnung in Gerstetten ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gerstetten um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gerstetten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gerstetten zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gerstetten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gerstetten.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gerstetten


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.