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  • FÜR KAPITALANLEGER ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit wunderschönem Garten und Bergblick

    FÜR KAPITALANLEGER ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit wunderschönem Garten und Bergblick 

    Bayrischzell
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit wunderschönem Garten und Bergblick

    ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE mit wunderschönem Garten und Bergblick 

    Bayrischzell
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Laden in Fischbachau

    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Laden in Fischbachau 

    Fischbachau
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    695.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen wie im Urlaub - romantischer Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

    Wohnen wie im Urlaub - romantischer Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss 

    Fischbachau
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    380.000 €
    Kaufpreis
    50 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • RARITÄT - großes BAUERNHAUS mit Bauland - Potenzial

    RARITÄT - großes BAUERNHAUS mit Bauland - Potenzial 

    Fischbachau
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    4.000.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Exklusiver Bergbauernhof mit Panoramablick

    Exklusiver Bergbauernhof mit Panoramablick 

    Thiersee
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.440.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Investition in die Zukunft - ein Haus plus zwei angrenzende Grundstücke

    Investition in die Zukunft - ein Haus plus zwei angrenzende Grundstücke 

    Brannenburg
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwischen Schliersee und Spitzingsee DHH in Neuhaus

    Zwischen Schliersee und Spitzingsee DHH in Neuhaus 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschönes Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!

    Wunderschönes Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! 

    Thiersee , Pater-Hertle- Weg 3a
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    157.900 €
    Mindestpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sehr stilvolles Haus am Thiersee zu verkaufen

    Sehr stilvolles Haus am Thiersee zu verkaufen 

    Thiersee , Pater-Hertle- Weg 3a
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Tolles Haus als Anlage,mit 5 Mietwohnungen, in Flintsbach zu verkaufen!

    Tolles Haus als Anlage,mit 5 Mietwohnungen, in Flintsbach zu verkaufen! 

    Flintsbach a. Inn, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
    2.200.000 €
    Kaufpreis
    505 m²
    Wohnfläche
  • Reserviert - Doppelhaushälfte in schöner Lage!

    Reserviert - Doppelhaushälfte in schöner Lage! 

    Flintsbach a. Inn, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
    597.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Luxuriöse Immobilie im Inntal - Wohnen und Arbeiten zwischen München und Tirol

    Luxuriöse Immobilie im Inntal - Wohnen und Arbeiten zwischen München und Tirol 

    Flintsbach a. Inn, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    2.650.000 €
    Kaufpreis
    763 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • EG Gewerbe/Ausstellung, OG Wohntraum mit südlichem Flair und Bergpanoramablick sowie Büros

    EG Gewerbe/Ausstellung, OG Wohntraum mit südlichem Flair und Bergpanoramablick sowie Büros 

    Flintsbach a. Inn, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.875.000 €
    Kaufpreis
    640 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU*

    WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU* 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU*

    WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU* 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU*

    WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU* 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU*

    WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU* 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU*

    WOHNEN am SCHLIERSEE - großzügiges EINFAMILIENHAUS in bester Seelage - *NEUBAU* 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    1.700.000 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    NEUBAU mit SEEBLICK -  Das

    NEUBAU mit SEEBLICK - Das "CHALET am LAUBENBACH" 

    Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bayrischzell stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bayrischzell überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bayrischzell sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bayrischzell mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bayrischzell gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bayrischzell oder 4-Zimmer-Wohnung in Bayrischzell ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bayrischzell um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bayrischzell oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bayrischzell zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bayrischzell und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bayrischzell.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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