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      • 1/10
        MIT RUHE VERWIKLICHUNG FINDEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
        MIT RUHE VERWIKLICHUNG FINDEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Schimberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Einfamilienhaus mit gewerblichen Anbau
        Einfamilienhaus mit gewerblichen Anbau 
        Lengenfeld unterm Stein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        188.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        21 Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage ohne Renovierungsstau mit hoher Rendite
        21 Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage ohne Renovierungsstau mit hoher Rendite 
        Dingelstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/19
        Mediterranes Niedrigenergiehaus
~ in ruhiger Wohnlage mit traumhaften Fernblick ~
        Mediterranes Niedrigenergiehaus ~ in ruhiger Wohnlage mit traumhaften Fernblick ~ 
        Meinhard
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/37
        A 116 - 21 BF, FD
        A 116 - 21 BF, FD 
        Bad Sooden-Allendorf / Allendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        371.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/44
        4 Dacharten, ein Preis. Bei uns gibt es Sachen, die gibts sonst gar nicht.
        4 Dacharten, ein Preis. Bei uns gibt es Sachen, die gibts sonst gar nicht. 
        Bad Sooden-Allendorf / Allendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        514.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Mit Eigenleistung ins Eigenheim. Neubau Aktionshaus mit Keller. Auch
        Mit Eigenleistung ins Eigenheim. Neubau Aktionshaus mit Keller. Auch "schlüsselfertig" möglich. 
        Bad Sooden-Allendorf / Allendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        371.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Großes Anwesen Bauernhof mit Scheune Nebengelass Ortsrandlage von worbis
        Großes Anwesen Bauernhof mit Scheune Nebengelass Ortsrandlage von worbis  
        Worbis, Stadtweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/17
        Bad Sooden Allendorf, Wohnhs. + Nebengeb.
        Bad Sooden Allendorf, Wohnhs. + Nebengeb. 
        Bad Sooden Allendorf, Schusterstr. 50
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Eschwege in der Zwangsversteigerung *PROVISIONSFREI* zu erwerben
        Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Eschwege in der Zwangsversteigerung *PROVISIONSFREI* zu erwerben 
        Eschwege
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt, provisionsfrei
        13.250 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Charmanter Bungalow, freistehend, Burgenblick
        Charmanter Bungalow, freistehend, Burgenblick 
        Eschwege, Ortsteil Albungen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        405.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 
3 WE in Oberdünzebach, Eschwege
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Oberdünzebach, Eschwege 
        Eschwege
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        320.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/28
        Eine Legende heute wie früher. Mit unzähligen Individualisierungsmöglichkeiten.
        Eine Legende heute wie früher. Mit unzähligen Individualisierungsmöglichkeiten. 
        Wanfried / Altenburschla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        335.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Attraktives und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus
in Bad Sooden-Allendorf, 
OT Oberrieden
        Attraktives und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Bad Sooden-Allendorf, OT Oberrieden 
        Bad Sooden-Allendorf / Oberrieden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Sanierte Doppelhaushälfte im Ortskern von Gernrode
        Sanierte Doppelhaushälfte im Ortskern von Gernrode 
        Gernrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Treffurt, EFH
        Treffurt, EFH 
        Treffurt, Große Wolfstr. 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        69.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/28
        „Selbstvertrauen (in Eigenleistung) ist das erste Geheimnis des Erfolges.“ Ralph Waldo Emerson
        „Selbstvertrauen (in Eigenleistung) ist das erste Geheimnis des Erfolges.“ Ralph Waldo Emerson 
        Wehretal / Reichensachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Im Zentrum der Stadt - sichern Sie Ihre Altersversorgung
        Im Zentrum der Stadt - sichern Sie Ihre Altersversorgung 
        Mühlhausen/Thüringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        175.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Zentrumslage
        Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Zentrumslage 
        Mühlhausen/Thüringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        150.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Charmantes Stadthaus im Zentrum von Mühlhausen
        Charmantes Stadthaus im Zentrum von Mühlhausen 
        Mühlhausen/Thüringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        360.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bernterode b. Heiligenstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernterode b. Heiligenstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernterode b. Heiligenstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernterode b. Heiligenstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernterode b. Heiligenstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernterode b. Heiligenstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernterode b. Heiligenstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernterode b. Heiligenstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bernterode b. Heiligenstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bernterode b. Heiligenstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bernterode b. Heiligenstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bernterode b. Heiligenstadt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.