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      • 1/38
        Hochwertige Finka im Eichsfeld? Ferienhaus der Extraklasse? Oder exponiertes Einfamilienhaus?!
        520.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        PROVISIONSFREI Liebhaberhaus zum Schnäppchenpreis
        PROVISIONSFREI Liebhaberhaus zum Schnäppchenpreis 
        Sonnenstein (Bockelnhagen)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        64.999 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mietkauf I Miteigentümer I Investor für Wohnhaus aufgepasst!
        Mietkauf I Miteigentümer I Investor für Wohnhaus aufgepasst! 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Besonderes Wohnhaus in Duderstadt
        Besonderes Wohnhaus in Duderstadt 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt
        298.500 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Alle unter einem Dach - Ihr geräumiges Anwesen für Mehrgenerationen/ Großfamilien/ Tierfreunde
        Alle unter einem Dach - Ihr geräumiges Anwesen für Mehrgenerationen/ Großfamilien/ Tierfreunde 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin
        499.990 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnhaus in Duderstadt, OT Westerode
        Wohnhaus in Duderstadt, OT Westerode 
        Duderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        305.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Sanierte Doppelhaushälfte im Ortskern von Gernrode
        Sanierte Doppelhaushälfte im Ortskern von Gernrode 
        Gernrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Wohnhaus mit Handwerksbetrieb in Gieboldehausen
        Wohnhaus mit Handwerksbetrieb in Gieboldehausen 
        Gieboldehausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Großes Anwesen Bauernhof mit Scheune Nebengelass Ortsrandlage von worbis
        Großes Anwesen Bauernhof mit Scheune Nebengelass Ortsrandlage von worbis  
        Worbis, Stadtweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        85.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/3
        Renditeobjekt, Ferienwohnungen, Gästehaus mit Sauna in Herzberg am Harz OT Lonau
        Renditeobjekt, Ferienwohnungen, Gästehaus mit Sauna in Herzberg am Harz OT Lonau 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        310.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/18
        Gepflegtes, sehr gemütliches Mehrfamilienhaus mit großem Garten. ideal für größere Familien
        Gepflegtes, sehr gemütliches Mehrfamilienhaus mit großem Garten. ideal für größere Familien 
        Herzberg /Scharzfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Jugenstil Stadthaus in ruhiger Lage
        Schönes Jugenstil Stadthaus in ruhiger Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Jugenstil Stadthaus in ruhiger Lage
        Schönes Jugenstil Stadthaus in ruhiger Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/37
        Mehrfamilienhaus in dörflicher Idylle
        Mehrfamilienhaus in dörflicher Idylle 
        Hohenstein / Schiedungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/9
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in direkter Citylage
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in direkter Citylage 
        Bad Lauterberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        380.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Renovierungsbedurftiges Haus mit Charme im Herzen von Herzberg am Harz
        Renovierungsbedurftiges Haus mit Charme im Herzen von Herzberg am Harz 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung
        68.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Renovierungsbedurftiges Haus mit Charme im Herzen von Herzberg am Harz
        Renovierungsbedurftiges Haus mit Charme im Herzen von Herzberg am Harz 
        Herzberg am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia
        68.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage von Hattorf,
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage von Hattorf, 
        Hattorf am Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brehme stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brehme überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brehme sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brehme mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brehme gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brehme oder 4-Zimmer-Wohnung in Brehme ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brehme um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brehme.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brehme oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brehme zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brehme.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brehme

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.