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      • Neu
        Familienglück in attraktiver Lage in Landshut (Kreis) P R O V I S I O N F R E I
        Familienglück in attraktiver Lage in Landshut (Kreis) P R O V I S I O N F R E I  
        Furth Kr. Landshut, 84095 Furth Kr. Landshut
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        565.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU - KfW 55! Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Buch a. Erlbach!
        NEUBAU - KfW 55! Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Buch a. Erlbach! 
        Buch a. Erlbach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        729.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schnäppchen
        Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schnäppchen 
        Wartenberg , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        759.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Kirchberg , Holzland
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        679.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein wunderschönes Haus - auch für 2 Generationen!
        Ein wunderschönes Haus - auch für 2 Generationen! 
        Tiefenbach , Kr Landshut
        Ausstattung: keine Angabe
        739.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Große DHH mit herrlichem Garten auf Erbpachtgrund (Grund kann von Gemeinde separat gekauft werden)
        Große DHH mit herrlichem Garten auf Erbpachtgrund (Grund kann von Gemeinde separat gekauft werden) 
        Wartenberg , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        619.990 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches, hochwertiges Eigenheim mit Garten - provisionsfrei - sehr ruhig gelegen
        Gemütliches, hochwertiges Eigenheim mit Garten - provisionsfrei - sehr ruhig gelegen 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene in idealer Lage
        Wohnen auf einer Ebene in idealer Lage 
        Langenpreising
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • luxuriöses Einfamilienhaus für Design- und Technikliebhaber
        luxuriöses Einfamilienhaus für Design- und Technikliebhaber 
        Tiefenbach , Kr Landshut
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus  in Moosburg a. d. Isar
        Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus in Moosburg a. d. Isar  
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        645.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen auf ca. 450m² Wohnfläche und 8 Stellplätze
        Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen auf ca. 450m² Wohnfläche und 8 Stellplätze 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Neu
        * Reihenendhaus zum Wohlfühlen, neuwertig! *
        * Reihenendhaus zum Wohlfühlen, neuwertig! * 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenvilla - repräsentatives Wohnhaus mit Einliegerwohnung Freistehendes großzügiges Haus mit viel Potenzial für eigene Ideen
        Architektenvilla - repräsentatives Wohnhaus mit Einliegerwohnung Freistehendes großzügiges Haus mit viel Potenzial für eigene Ideen 
        Tiefenbach , Kr Landshut
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie!
        Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie! 
        Wartenberg , Oberbay
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        749.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Familienhaus mit unverbaubarer Aussicht und freier Gestaltungsmöglichkeit
        2 Familienhaus mit unverbaubarer Aussicht und freier Gestaltungsmöglichkeit 
        Vilsheim
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusive  Villa nähe Erding
        Exklusive Villa nähe Erding 
        Steinkirchen , Holzland
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "FAMILIENOASE IM GRÜNEN MIT ERBBAURECHT" 
        Fraunberg , Oberbay
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Wohnen.
        Modernes Wohnen. 
        Bruckberg , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        960.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! 
        Landshut (Münchnerau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus südlich von Landshut - großzügiges Wohnwohlgefühl
        Zweifamilienhaus südlich von Landshut - großzügiges Wohnwohlgefühl 
        Altfraunhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Buch a. Erlbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Buch a. Erlbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buch a. Erlbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buch a. Erlbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buch a. Erlbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buch a. Erlbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Buch a. Erlbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Buch a. Erlbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Buch a. Erlbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buch a. Erlbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Buch a. Erlbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Buch a. Erlbach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.