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      • 1/28
        Neu
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat.
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat. 
        Ergolding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        765.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Modernisiertes/Renoviertes XXL-Landhaus in Ortsrandlage
        Modernisiertes/Renoviertes XXL-Landhaus in Ortsrandlage 
        Hörgertshausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.128.500 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Zwei Generationen NICHT unter einem Dach - Zwei Häuser ein Preis
        Zwei Generationen NICHT unter einem Dach - Zwei Häuser ein Preis 
        Weihmichl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        780.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/47
        freistehendes Mehrfamilienhaus + 300 m² Lagerfläche auch für klein Gewerbe/Werkstatt geeignet
        freistehendes Mehrfamilienhaus + 300 m² Lagerfläche auch für klein Gewerbe/Werkstatt geeignet 
        Obersüßbach, Haupt Strasse 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
        Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten 
        Buch a. Erlbach
        Ausstattung: keine Angabe
        780.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges modernes Doppelhaus in Buch am Erlbach
        Neuwertiges modernes Doppelhaus in Buch am Erlbach 
        Buch a. Erlbach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit zwei Gärten in ruhiger Lage in Moosburg an der Isar
        Reihenmittelhaus mit zwei Gärten in ruhiger Lage in Moosburg an der Isar 
        Moosburg a d Isar, Altvaterstraße 8
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, saniert
        749.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        +++FAMILIENGLÜCK IN MOOSBURG+++ Doppelhaushälfte mit großem Garten!
        +++FAMILIENGLÜCK IN MOOSBURG+++ Doppelhaushälfte mit großem Garten! 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        1.060.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • UBC: Mehrfamilienhaus - 100 % Leerstand zur Übergabe möglich
        UBC: Mehrfamilienhaus - 100 % Leerstand zur Übergabe möglich  
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Neubau
        4.235.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • UBC: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 100 % Leerstand in der Metropolregion München
        UBC: Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 100 % Leerstand in der Metropolregion München 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Neubau
        3.850.000 €
        Kaufpreis
        458 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 
        Moosburg a d Isar, Mainburger Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        3.345.000 €
        Kaufpreis
        547 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Mainburger Straße in Moosburg a.d. Isar
        Zwangsversteigerung Haus, Mainburger Straße in Moosburg a.d. Isar 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        3.345.000 €
        Kaufpreis
        547 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        DIE Gelegenheit: Neubau einer Doppelhaushälfte im Grünen nahe der Isar bei Moosburg *Provisionsfrei*
        DIE Gelegenheit: Neubau einer Doppelhaushälfte im Grünen nahe der Isar bei Moosburg *Provisionsfrei* 
        Wang , Isar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ganz Selten zu Haben! -MFH mit 7 Wohneinheiten in Mosburg-
        Ganz Selten zu Haben! -MFH mit 7 Wohneinheiten in Mosburg- 
        Moosburg a d Isar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        3.345.000 €
        Kaufpreis
        548 m²
        Wohnfläche
      • Der Inflation ein Schnäppchen schlagen! Schicken Sie Ihr Geld in die Arbeit
        3.980.000 €
        Kaufpreis
        601 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Immobilien Lerchenberger : Einfamilienhaus in Tiefenbach bei Landshut
        Immobilien Lerchenberger : Einfamilienhaus in Tiefenbach bei Landshut 
        Tiefenbach , Kr Landshut
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Gasthaus in der  Nähe von Erding
        Ehemaliges Gasthaus in der Nähe von Erding 
        Berglern, Moosburger Str. 10
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        1.235 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Platzwunder: Komfortables Reiheneckhaus in ruhiger Lage
        Platzwunder: Komfortables Reiheneckhaus in ruhiger Lage 
        Kumhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • So extravagant kann Wohnen sein: Einfamilienhaus mit ELW und traumhaftem Panorama in Landshut
        So extravagant kann Wohnen sein: Einfamilienhaus mit ELW und traumhaftem Panorama in Landshut 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.345.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in toller Lage ***reserviert***
        Einfamilienhaus in toller Lage ***reserviert*** 
        Landshut (West)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Buch a. Erlbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Buch a. Erlbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buch a. Erlbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buch a. Erlbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buch a. Erlbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buch a. Erlbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Buch a. Erlbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Buch a. Erlbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Buch a. Erlbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Buch a. Erlbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buch a. Erlbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Buch a. Erlbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.