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        2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage auf dem Land
        2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage auf dem Land 
        Nennslingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        174.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 378.000 EUR - 600 m² Wohnfläche - 10 Zimmer
        378.000 EUR - 600 m² Wohnfläche - 10 Zimmer 
        Nennslingen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Die Krise ist Ihr Glück - Bauen Sie jetzt mit noch höherer KfW Zulage!
        Die Krise ist Ihr Glück - Bauen Sie jetzt mit noch höherer KfW Zulage! 
        Nennslingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        482.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHR Lieblingshaus bauen & höhere KfW Zulage sichern!
        IHR Lieblingshaus bauen & höhere KfW Zulage sichern! 
        Nennslingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        649.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR Lichtblick - Jetzt bauen & die neue KfW Zulage voll ausschöpfen!
        IHR Lichtblick - Jetzt bauen & die neue KfW Zulage voll ausschöpfen! 
        Nennslingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR Lieblingshaus bauen & die KfW Zulage voll ausschöpfen!
        IHR Lieblingshaus bauen & die KfW Zulage voll ausschöpfen! 
        Nennslingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        396.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Denkmalschutzhaus, mit Liebe saniert in Bergen zu verkaufen
        Wunderschönes Denkmalschutzhaus, mit Liebe saniert in Bergen zu verkaufen 
        Bergen , Mittelfr
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ZUHAUSE ANKOMMEN: VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS NÄHE BROMBACHSEE
        ZUHAUSE ANKOMMEN: VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS NÄHE BROMBACHSEE 
        Ettenstatt
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        560.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehemaliger Gasthof - Ihr neues Traumhaus MFH mit vielseitig nutzbaren Wohn- und Nutzflächen
        Ehemaliger Gasthof - Ihr neues Traumhaus MFH mit vielseitig nutzbaren Wohn- und Nutzflächen 
        Höttingen , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        TOP - Kapitalanlage - RMH in ruhiger Lage in Weißenburg
        TOP - Kapitalanlage - RMH in ruhiger Lage in Weißenburg 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 Einfamilienhäuser mit vermieteter Gewerbeeinheit, Garage und KFZ-Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **** Modernes Haus im Jurastil auf Ihrem Grundstück ****
        **** Modernes Haus im Jurastil auf Ihrem Grundstück **** 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        292.000 €
        Mindestpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **** Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung und allem was ein Haus braucht ****
        **** Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung und allem was ein Haus braucht **** 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        298.000 €
        Mindestpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **** Individuelles Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück Weißenburg/Pleinfeld/Elllingen/Treuchtlingen ****
        **** Individuelles Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück Weißenburg/Pleinfeld/Elllingen/Treuchtlingen **** 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        339.000 €
        Mindestpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück ****
        **** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück **** 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        334.000 €
        Mindestpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Einfamilienhaus Stadtvilla EnEV 2016 auf Ihrem Grundstück ***
        *** Einfamilienhaus Stadtvilla EnEV 2016 auf Ihrem Grundstück *** 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        271.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Weißenburg
        Einfamilienhaus in Weißenburg 
        Weißenburg i Bay
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        595.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen vor den Toren der Römerstadt Weißenburg
        Wohnen vor den Toren der Römerstadt Weißenburg 
        Ellingen , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        349.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großer Wohnkomfort für zwei Familien auf Ihrem Grundstück
        Großer Wohnkomfort für zwei Familien auf Ihrem Grundstück 
        Ellingen , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        348.425 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das perfekte Zuhause - schick und gradlinig auf Ihrem Grundstück
        Das perfekte Zuhause - schick und gradlinig auf Ihrem Grundstück 
        Ellingen , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        281.720 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burgsalach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgsalach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgsalach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgsalach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgsalach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgsalach oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgsalach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgsalach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burgsalach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burgsalach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgsalach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burgsalach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burgsalach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.