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Freie Häuser in Raitenbuch

Wählen Sie hier aus 118 Häusern, die aktuell in Raitenbuch und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 58 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 15 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Kleiner Preis, großes Wohnglück - wohlfühlen in Nennslingen.

    Kleiner Preis, großes Wohnglück - wohlfühlen in Nennslingen. 

    Nennslingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    159.100 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte -reserviert-

    Doppelhaushälfte -reserviert- 

    Burgsalach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    75.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2-Familien-Haus in Nennslingen - nach Weißenburg, Thalmässing, Heideck jeweils 15 PKW-Minuten

    2-Familien-Haus in Nennslingen - nach Weißenburg, Thalmässing, Heideck jeweils 15 PKW-Minuten 

    Nennslingen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    305.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NEU: Jurahaus in Nennslingen zu verkaufen!

    NEU: Jurahaus in Nennslingen zu verkaufen! 

    Nennslingen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
    49.999 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • **RARITÄT FÜR LIEBHABER!** - ORIGINAL ALTMÜHLTALER JURABAUERNHOF – bereits aufwendig teilsaniert

    **RARITÄT FÜR LIEBHABER!** - ORIGINAL ALTMÜHLTALER JURABAUERNHOF – bereits aufwendig teilsaniert 

    Weißenburg
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, frei
    398.500 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
  • DENKMALPRÄMIERTES - teilsaniertes Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

    DENKMALPRÄMIERTES - teilsaniertes Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten 

    Greding
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
    275.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • TEILSANIERTES - Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

    TEILSANIERTES - Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Garten 

    Thalmässing
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
    275.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • GROSSES Grundstück - GROSSES Haus - GROSSE Scheune - kleiner Preis -  Weißenburg OT Kehl

    GROSSES Grundstück - GROSSES Haus - GROSSE Scheune - kleiner Preis - Weißenburg OT Kehl 

    Weißenburg
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune, Maschinenhalle und Garagen

    Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune, Maschinenhalle und Garagen 

    Höttingen - OT
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    435.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten

    Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten 

    Thalmässing
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • DAS VARIABLE EINFAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE in Thalmässing

    DAS VARIABLE EINFAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE in Thalmässing 

    Thalmässing
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    295.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT

    KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT 

    Thalmässing
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    301.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das stilvolle Einfamilienhaus in Thalmässing

    Das stilvolle Einfamilienhaus in Thalmässing 

    Thalmässing
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    310.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DIE PERFEKTE FORM - SCHICK UND GRADLINIG in Thalmässing

    DIE PERFEKTE FORM - SCHICK UND GRADLINIG in Thalmässing 

    Thalmässing
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    307.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55

    Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 

    Weißenburg in Bayern
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    287.847 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garage in Weißenburg

    Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garage in Weißenburg 

    Weißenburg
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Top Rendite! Vermietetes 5-Familienhaus im Herzen von Weißenburg

    Top Rendite! Vermietetes 5-Familienhaus im Herzen von Weißenburg 

    Weißenburg
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    174.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Stadthaus im Zentrum

    Stadthaus im Zentrum 

    Weißenburg
    11,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden
    165.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Garten

    Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und Garten 

    Weißenburg
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    235.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Leben Sie Ihr Leben und bauen Sie neu ...

    Leben Sie Ihr Leben und bauen Sie neu ... 

    Weißenburg
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    216.880 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Raitenbuch stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Raitenbuch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Raitenbuch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Raitenbuch mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Raitenbuch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Raitenbuch oder 4-Zimmer-Wohnung in Raitenbuch ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Raitenbuch um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Raitenbuch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Raitenbuch zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Raitenbuch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Raitenbuch.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

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