Wichtige Fähigkeiten:
Verhandlungs-
geschick
Gewissen-
haftigkeit
Kommunikation
Benötigter Abschluss: mindestens Realschulabschluss / Mittlere Reife
Ausbildung als Immobilienkaufmann:frau
Infos rund um Gehalt, Chancen und Weiterbildung
Im 1. Ausbildungs-Jahr 941 € - 1.020 €,
im 2. Ausbildungs-Jahr 1.050 € - 1.130 €
und im 3. Jahr gibt es 1.178 € - 1.240 € .
Nach der Ausbildung verdienst du 2.331 € bis 2.550 €.
Alle Angaben sind Brutto-Beträge.
im 2. Ausbildungs-Jahr 1.050 € - 1.130 €
und im 3. Jahr gibt es 1.178 € - 1.240 € .
Nach der Ausbildung verdienst du 2.331 € bis 2.550 €.
Alle Angaben sind Brutto-Beträge.
In dieser Branche gibt es viele Möglichkeiten für Weiterbildungen oder für ein angeschlossenes Studium. Unter anderem gibt es sogar berufsbegleitende Optionen, die mit Aufstiegs-Bafög gefördert werden.
Die Ausbildung dauert 3 Jahre. Du kannst deine Ausbildung allerdings mit besonders guten Leistungen oder Vorkenntnissen auf 2 – 2,5 Jahre verkürzen.
Die Arbeitszeit kann schwanken. Es gibt Tage, an denen Immobilienkaufleute lange im Büro bleiben müssen oder mit Kund:innen unterwegs sind, die eher am Wochenende oder nach ihrer Arbeit Zeit haben.
Die duale Ausbildung für Immobilienkaufleute findet sowohl in der Berufsschule als auch im Betrieb statt. Der Ausbildungsalltag als Immobilienkaufmann:frau variiert also je nachdem bei welchem Unternehmen du die Ausbildung absolvierst.
Allgemein kommen aber Aufgaben wie die Verwaltung und Vermietung von Immobilien, die Betreuung von Mietenden und Vermieter:innen, Verkaufs- und Vermietungsgespräche, das Erstellen von Exposés und die Abwicklung von Kaufverträgen auf dich zu.
Ein wichtiger Bestandteil der Ausbildung ist auch die Bearbeitung von rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien.
Allgemein kommen aber Aufgaben wie die Verwaltung und Vermietung von Immobilien, die Betreuung von Mietenden und Vermieter:innen, Verkaufs- und Vermietungsgespräche, das Erstellen von Exposés und die Abwicklung von Kaufverträgen auf dich zu.
Ein wichtiger Bestandteil der Ausbildung ist auch die Bearbeitung von rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien.
Je nach Betrieb gibt es unterschiedliche Spezialisierungen, z.B. Maklergeschäfte, Gebäudemanagement oder Bauprojektmanagement.
Die Ausbildung passt nicht zu dir, oder du brauchst weitere Infos?
Gehalt und Chancen
Das untenstehende Gehalt für die Ausbildung zum:zur Immobilienkaufmann:frau
ist als Brutto-Gehalt angegeben, da sich das Netto-Gehalt durch viele Faktoren unterscheiden kann. Hier findest du eine kurze Definition zum Thema Brutto und Netto.
Weiterbildungen
- Immobilienfachwirt:in (EBZ/IHK)
- Betriebswirt:in für Immobilien
- Fachberater:in für Finanzdienstleistungen
- Fachwirt:in für Finanzberatung
- Ausbilder:in
(Duales) Studium
- Duales Studium Immobilienkaufmann:frau
- Bachelor Immobilienwirtschaft
- Bachelor Banking und Finance
- Bachelor Betriebswirtschaftslehre
Du kannst Immobilienkaufmann:frau werden, wenn du...
- ... gern und selbstbewusst auf Menschen zugehst,
- ... dich in Verkaufsgesprächen sicher fühlst,
- ... gut rechnen, kalkulieren und verhandeln kannst,
- ... pünktlich zu Terminen erscheinst aber auch flexibel bist.
Das lernst du im 1. Jahr:
- Dir werden Grundlagen der kaufmännischen Tätigkeiten vermittelt.
- Du erfährst, wie der Immobilienmarkt aufgebaut ist und funktioniert.
- In der Berufsschule lernst du wie Wohnräume vermietet und verwaltet werden
Das lernst du im 2. Jahr:
- Du lernst alles Rund um Erwerb, Veräußerung und die Vermittlung von Immobilien.
- Du machst erste Schritte in der Begleitung und Entwicklung von Bauprojekten.
Das lernst du im 3. Jahr:
- In der Berufsschule werden dir die Abläufe einer Immobilienfinanzierung beigebracht.
- Du lernst, welche gesamtwirtschaftlichen Einflüsse bei Geschäften mit Immobilien berücksichtigt werden müssen.
So fühlt sich der Alltag an
Junge Familien suchen ein Eigenheim, Startups ein zentrales Büro in der Innenstadt oder ältere Ehepaare eine Ferienwohnung am Strand? Als Immobilienkauffrau:mann vermittelst du Immobilien aller Art. Du sorgst dafür, dass deine Kund:innen ein Dach über den Kopf bekommen und sich in den vier Wänden rundum wohlfühlen.
Hausbesichtigungen mit Interessent:innen, Verträge ausarbeiten und Immobilien bewerben – das zählt zu deinen täglichen Aufgaben. Darüber hinaus kümmerst du dich jedoch auch um Bauprojekte, Sanierungsarbeiten und die Finanzplanung für Immobilien. Nach deiner Ausbildung musst du dann nicht zwangsläufig bei einem Immobilienmakler-Unternehmen arbeiten. Auch Banken, Versicherungen oder öffentliche Einrichtungen benötigen dein Expertenwissen für Immobilien.
Als Immobilienkauffrau:mann hantierst du mit großen Geldsummen. Deshalb musst du sicher mit Zahlen umgehen können. Auch ein Verhandlungsgeschick ist notwendig, damit du Häuser und Wohnungen nicht unter Wert verkaufst. Du arbeitest außerdem nicht nur im Büro. Schließlich bist du für Wohnungsbesichtigungen und Präsentationen viel unterwegs. Hier ist ein selbstbewusstes und vertrauenswürdiges Auftreten wichtig. Erfüllst du diese Anforderungen, steht deiner Karriere als Immobilienkauffrau:mann nichts mehr im Weg.
Die Ausbildung dauert drei Jahre. Anschließend kannst du ein Einstiegsgehalt von 2.331 bis 2.550 € erwarten. Danach bieten sich unterschiedliche Weiterbildungsmöglichkeiten. Als Immobilienfachwirt:in kannst du Führungspositionen im Immobilienmanagement anstreben und dich mit genügend Berufserfahrung selbstständig machen. Ebenso kannst du auch dein Wissen zu Immobiliengeschäften und Management vertiefen, wenn du dich für ein Studium zum:zur Immobilienbetriebswirt:in entscheidest.
Ausbildung als Immobilienkaufmann:frau in deiner Nähe?
Schau nach, ob es offene Ausbildungsstellen als Immobilienkaufmann:frau in deiner Nähe gibt. Gib einfach den Ort in dem du gerne deine Ausbildung machen willst unten in die Suchbox ein.
Es kann passieren, dass dir keine passenden Ergebnisse angezeigt werden. In dem Fall findest du über den folgenden Link zu unseren Ausbildungs-Listen mit mehr Filtermöglichkeiten.
Freie Ausbildungsstellen in deiner Nähe
Gib einfach hier deinen Ort ein.
Deine perfekte Ausbildungsstelle ist nicht in der Heimat?
Bei uns findest du die erste eigene Wohnung oder ein Zimmer in einer WG. Tipps für Suche, Gründung und Zusammenleben in einer WG oder wie deine 1-Zimmer-Wohnung ganz groß wird, findest du in unserem Immobilien-Ratgeber.
Du brauchst mindestens einen Realschulabschluss oder die Mittlere Reife. Die besten Chancen hast du allerdings mit der Fachhochschulreife oder Abitur. Dabei wird besonderer Wert auf gute Mathenoten gelegt.
In der Regel dauert die Ausbildung 3 Jahre. In seltenen Fällen kann die Ausbildung zum:zur Immobilienkaufrau:mann aber verkürzt werden, wenn du besonders gute Leistungen erbringst, oder bereits nachweisbare Vorkenntnisse hast.
Der Bruttoverdienst im 1. Ausbildungs-Jahr beträgt 941 € - 1.020 € Ab dem 2. Ausbildungs-Jahr kannst du mit 1.050 € - 1.130 € brutto rechnen. Im 3. Jahr gibt es 1.178 € - 1.240 € und dein Einstiegsgehalt nach der Ausbildung liegt zwischen 2.331 € bis 2.550 € brutto.
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