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        Schnäppchen mit viel Potenzial in Deutschneudorf, OT Deutscheinsiedel
        Schnäppchen mit viel Potenzial in Deutschneudorf, OT Deutscheinsiedel 
        Deutschneudorf
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Haus für Handwerker
        Haus für Handwerker 
        Kurort Seiffen , Erzgeb, Hauptstr. 182
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        42.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilienhaus zum Ausbau!
        Großes Mehrfamilienhaus zum Ausbau! 
        Olbernhau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        89.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
      • kleines Landhaus in ruhiger Lage
        kleines Landhaus in ruhiger Lage 
        Neuhausen /Erzgeb., Deutscheinsiedler Weg 15
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus zum sanieren
        Wohn- und Geschäftshaus zum sanieren 
        Olbernhau, Grünthaler Str. 204
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Dielenboden
        20.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 6 Familienhaus in guter Wohnlage (reserviert)
        6 Familienhaus in guter Wohnlage (reserviert) 
        Olbernhau, Tempelweg 33
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Olbernhau, Markt 4
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gerbergasse in Olbernhau
        Zwangsversteigerung Haus, Gerbergasse in Olbernhau 
        Olbernhau
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 09526 Olbernhau, Gerbergasse
        Mehrfamilienhaus in 09526 Olbernhau, Gerbergasse 
        Olbernhau
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        40.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade und romantischem Garten in Olbernhau
        Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade und romantischem Garten in Olbernhau 
        Olbernhau
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        99.990 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus  
        Sayda, Dresdner Str. 50
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        35.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage 
        Sayda, Dresdner Str. 49
        12,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        MFH mit viel Potenzial & Platz für Ideen in 09619 Sayda zu verkaufen
        MFH mit viel Potenzial & Platz für Ideen in 09619 Sayda zu verkaufen 
        Sayda
        12,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenhaus zum sanieren (reserviert)
        Reihenhaus zum sanieren (reserviert) 
        Sayda, Dresdner Str. 23
        12,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        35.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gaststätte/Cafe incl. 4 Pensionszimmer zu verkaufen
        Wohnhaus mit Gaststätte/Cafe incl. 4 Pensionszimmer zu verkaufen 
        Sayda, Mühlenweg 6
        13,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1+1=2 Tolles Einfamilienhaus + weiteres Wohnhaus
        1+1=2 Tolles Einfamilienhaus + weiteres Wohnhaus 
        Olbernhau
        13,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus in Olbernhau!
        Schönes Mehrfamilienhaus in Olbernhau! 
        Olbernhau
        14,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Bahnhof in Olbernhau
        Zwangsversteigerung Haus, Am Bahnhof in Olbernhau 
        Olbernhau
        14,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        233.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Olbernhau zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Olbernhau zu verkaufen 
        Olbernhau
        14,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        233.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 09526 Olbernhau, Am Bahnhof
        Mehrfamilienhaus in 09526 Olbernhau, Am Bahnhof 
        Olbernhau
        14,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        233.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Deutschneudorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Deutschneudorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Deutschneudorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Deutschneudorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Deutschneudorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Deutschneudorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Deutschneudorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Deutschneudorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Deutschneudorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Deutschneudorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Deutschneudorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Deutschneudorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Deutschneudorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.