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        Wunderschönes, mediterranes Haus in Toplage mit Garten und Zugang zum Wald
        Wunderschönes, mediterranes Haus in Toplage mit Garten und Zugang zum Wald 
        Fluterschen
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traum, gehob. Landhaus mit großer Halle, Bürofläche und überdachter Außen-Stellfläche im Mischgebiet
        Traum, gehob. Landhaus mit großer Halle, Bürofläche und überdachter Außen-Stellfläche im Mischgebiet 
        Herschbach (Oberwesterwald)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top-gepflegtes Einfamilienhaus, nähe der Stadt Dierdorf!
        199.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Prachtvolle Villa von OKAL!
        Prachtvolle Villa von OKAL! 
        Dierdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        346.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir suchen für unsere Mietkaufkunden Abrisshäuser
        Auf Anfrage
        Preis
      • Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick.
        Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick. 
        Raubach , Westerw
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschäftshaus mit zusätzlichen Wohneinheiten
        Geschäftshaus mit zusätzlichen Wohneinheiten 
        Dernbach b Dierdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        2.036 m²
        Grundstücksfl.
        12
        Zimmer
      • CHARMANTES HAUS MIT POTENTIAL - LÄNDLICH GELEGEN
        CHARMANTES HAUS MIT POTENTIAL - LÄNDLICH GELEGEN 
        Niederhofen , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        238.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Flexibles Investment - Ausbaufähiges 3-Parteien-Haus in attraktiver Lage
        Flexibles Investment - Ausbaufähiges 3-Parteien-Haus in attraktiver Lage 
        Krümmel , Westerw
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kuschelnest für die Familie!
        Kuschelnest für die Familie! 
        Großmaischeid
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger, familienfreundlicher Lage
        329.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • So individuell wie Sie selbst
        So individuell wie Sie selbst 
        Herschbach b Selters, Westerwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        409.493 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus im Bauhausstil gemäß individueller Planung!
        Architektenhaus im Bauhausstil gemäß individueller Planung! 
        Herschbach b Selters, Westerwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        531.217 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Familien! Neubau in sehr schöner und ruhiger Wohnlage!
        249.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zuhause ankommen
        Zuhause ankommen 
        Herschbach b Selters, Westerwald
        Ausstattung: keine Angabe
        283.064 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ehemaliges Bauernhaus/Doppelhaushälfte mit landwirtschaftlichem Nebengebäude!
        165.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Puderbach
        Schönes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Puderbach 
        Puderbach , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 56237 Wittgert, Brunnenstr.
        Einfamilienhaus in 56237 Wittgert, Brunnenstr. 
        Wittgert
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        69.900 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Wiitgert
        Einfamilienhaus in Wiitgert 
        Wittgert
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, renoviert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Neubau-Einfamilienhaus nähe Dierdorf in ruhiger Randlage
        307.400 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dierdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dierdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dierdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dierdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dierdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dierdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Dierdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dierdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dierdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dierdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dierdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dierdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dierdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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