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      • 1/19
        Provisionsfrei! 
 Hochwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lohne
        Provisionsfrei! Hochwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lohne 
        Lohne (Oldenburg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        595.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Stark sanierungsbedürftiges/abrissreifes Wohnhaus  in Bakum-Vestrup zu verkaufen.
        Stark sanierungsbedürftiges/abrissreifes Wohnhaus in Bakum-Vestrup zu verkaufen. 
        Bakum / Vestrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        100.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Großes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in Badbergen zu verkaufen.
        Großes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in Badbergen zu verkaufen. 
        Badbergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        345.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Idyllisches Wohnen auf besonders großem Grundstück im Herzen von Gehrde
        Idyllisches Wohnen auf besonders großem Grundstück im Herzen von Gehrde 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        210.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Schönes 2-3 Familienhaus mit interessantem Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Quakenbrück
        275.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/46
        Repräsentative Stadtvilla als Wohn- und Geschäftssitz in TOP-Lage!
        Repräsentative Stadtvilla als Wohn- und Geschäftssitz in TOP-Lage! 
        Bersenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        699.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Solides Angebot für Investoren oder Eigennutzer: Modernes, familienfreundliches Reihenhaus
        Solides Angebot für Investoren oder Eigennutzer: Modernes, familienfreundliches Reihenhaus 
        Diepholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
        Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage 
        Nortrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Bungalow / Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in innenstadtnaher Lage in Diepholz
        Bungalow / Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in innenstadtnaher Lage in Diepholz 
        Diepholz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        445.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Energieeffizient und familienfreundlich!
 Provisionsfrei!
        Energieeffizient und familienfreundlich! Provisionsfrei! 
        Holdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Energieeffizient wohnen!
 Familienfreundliches Ein-/Zweifamilienhaus in Bakum zu verkaufen
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Vechta. Reihenendhaus. Citynahe Lage.
        Vechta. Reihenendhaus. Citynahe Lage. 
        Vechta
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erstklassige Lage! Großes, junges Wohnhaus im Zentrum von Dinklage
        Auf Anfrage
        Preis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Grüne Insel in einer Wohnsiedlung! Großes Wohnhaus mit Schwimmteichanlage
        Grüne Insel in einer Wohnsiedlung! Großes Wohnhaus mit Schwimmteichanlage 
        Dinklage
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        387.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • BETONGOLD > Inflationsgeschützt! Mehrparteienobjekt in ruhiger zentrumsnaher Lage!
        465.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Verkauft *** Zwei Generationen unter einem Dach
        *** Verkauft *** Zwei Generationen unter einem Dach 
        Dinklage
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanieren oder projektieren? Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Dinklage - Verkauf gegen Gebot!
        220.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verkauft! Paare | Junge Familien und Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Dinklage
        Verkauft! Paare | Junge Familien und Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Dinklage 
        Dinklage
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klein und Dein! Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dinklage
        344.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dinklage stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dinklage überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dinklage sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dinklage mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dinklage gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dinklage oder 4-Zimmer-Wohnung in Dinklage ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dinklage um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dinklage.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dinklage oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dinklage zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dinklage.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dinklage

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.