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      • Luxuriöse Wohn und Geschäftsimmobilie
        Luxuriöse Wohn und Geschäftsimmobilie  
        Diez, 65582 Diez
        14.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Tolle Gelegenheit - Außergewöhnliches Bungalow in bester Lage
        Tolle Gelegenheit - Außergewöhnliches Bungalow in bester Lage 
        Katzenelnbogen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, voll klimatisiert
        540.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines preiswertes EFH in Katzenelnbogen!
        Kleines preiswertes EFH in Katzenelnbogen! 
        Katzenelnbogen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        41.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 56368 Katzenelnbogen, Bahnhofstr.
        Einfamilienhaus in 56368 Katzenelnbogen, Bahnhofstr. 
        Katzenelnbogen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        41.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lindenstraße in Berndroth
        Zwangsversteigerung Haus, Lindenstraße in Berndroth 
        Berndroth
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune und Garage in Katzenelnbogen
        Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune und Garage in Katzenelnbogen 
        Katzenelnbogen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gediegenes EFH mit XL-Terrasse, ELW und Aussicht
        Gediegenes EFH mit XL-Terrasse, ELW und Aussicht 
        Aarbergen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56370 Berndroth, Lindenstr.
        Einfamilienhaus in 56370 Berndroth, Lindenstr. 
        Berndroth
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen 
        Aarbergen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        344.270 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Absolute Rarität: Solide Kapitalanlage in top Zustand in Heidenrod-Laufenselden***
        ***Absolute Rarität: Solide Kapitalanlage in top Zustand in Heidenrod-Laufenselden*** 
        Heidenrod
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Historisches Bauernhaus und Hof, in sich geschlossen, in Ortkernlage, sofort frei !
        Historisches Bauernhaus und Hof, in sich geschlossen, in Ortkernlage, sofort frei ! 
        Aarbergen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, frei
        348.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof mit viel Platz: Ideal für Kleintierhalter, ein Mehrgenerationenprojekt und Handwerker, die Lagerfläche benötigen!
        Resthof mit viel Platz: Ideal für Kleintierhalter, ein Mehrgenerationenprojekt und Handwerker, die Lagerfläche benötigen! 
        Oberfischbach , Rhein-Lahn-Kr
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        145.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Bezauberndes Energiesparhaus mit großem Garten inkl. Grundstück!
        Bezauberndes Energiesparhaus mit großem Garten inkl. Grundstück! 
        Aarbergen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        321.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Villenanwesen zwischen Limburg und Wiesbaden.
        Großzügiges Villenanwesen zwischen Limburg und Wiesbaden. 
        Hahnstätten
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2 Häuser mit Nebengebäude auf großem Grundstück in Heidenrod/OT!
        2 Häuser mit Nebengebäude auf großem Grundstück in Heidenrod/OT! 
        Heidenrod, Napoleonstraße 15
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Süßes Fachwerkhäuschen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten
        Süßes Fachwerkhäuschen mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten 
        Hohenstein , Untertaunus
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 65623 Hahnstätten, Lilienweg
        Einfamilienhaus in 65623 Hahnstätten, Lilienweg 
        Hahnstätten
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        340.687 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon 
        Hahnstätten
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Zentralheizung
        340.687 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lilienweg in Hahnstätten
        Zwangsversteigerung Haus, Lilienweg in Hahnstätten 
        Hahnstätten
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        340.687 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage !
        Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage ! 
        Lohrheim
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        236.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dörsdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dörsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dörsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dörsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dörsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dörsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Dörsdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dörsdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dörsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dörsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dörsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dörsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dörsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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