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      • 1/5
        2 Familien Villa im italienischen Flair mit traumhaften Blick mit 255 m² Wohnfläche
        2 Familien Villa im italienischen Flair mit traumhaften Blick mit 255 m² Wohnfläche 
        Burgschwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        848.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        2 Familien Villa im italienischen Flair mit traumhaften Blick mit 255 m² Wohnfläche auf 775 m² Grundstück
        2 Familien Villa im italienischen Flair mit traumhaften Blick mit 255 m² Wohnfläche auf 775 m² Grundstück 
        Burgschwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        848.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Gepflegtes, modernisiertes EFH mit EBK und Garage
        Gepflegtes, modernisiertes EFH mit EBK und Garage 
        Oberneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wunderschöner freistehender Bungalow mit vielen Extras
        PROVISIONSFREI für Käufer - Wunderschöner freistehender Bungalow mit vielen Extras 
        Hohenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Mehrfamilienhaus mit Blick auf Weinberge und Lahn - für Anleger
        Mehrfamilienhaus mit Blick auf Weinberge und Lahn - für Anleger 
        Obernhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        310.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/25
        Preissenkung, Provisionsfreies, Barrierefreies , Rollstuhlgeeignetes  ,Holzbohlenblockhaus
        Preissenkung, Provisionsfreies, Barrierefreies , Rollstuhlgeeignetes ,Holzbohlenblockhaus 
        Nastätten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        465.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Schnuckeliges Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und Garten in Weinähr
        Schnuckeliges Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und Garten in Weinähr 
        Weinähr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Garagen
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 Garagen 
        Hohenstein / Born
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Junges Niedrigenergiehaus KfW 40 - nähe Wiesbaden - von Privat
        Junges Niedrigenergiehaus KfW 40 - nähe Wiesbaden - von Privat 
        Bad Schwalbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        679.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        MFH mit traumhaften Ausblicken sucht neuen Eigentümer - Einheiten nach WEG geteilt!
        MFH mit traumhaften Ausblicken sucht neuen Eigentümer - Einheiten nach WEG geteilt! 
        Bad Schwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        925.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
        Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück 
        Nassau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        658.000 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/14
        Individuelles Atriumhaus auf fantastischem Grundstück
        Individuelles Atriumhaus auf fantastischem Grundstück 
        Taunusstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage 
        Eppenrod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Hotel, Restaurant und Wohnen mit Ferienflair
        Hotel, Restaurant und Wohnen mit Ferienflair 
        Görgeshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/3
        Zweifamilienhaus
        Zweifamilienhaus 
        Dienethal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        200.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Schön renoviertes ehemaliges Forsthaus in Bad Schwalbach
        Schön renoviertes ehemaliges Forsthaus in Bad Schwalbach 
        Bad Schwalbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        620.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in naturnaher Lage
        Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in naturnaher Lage 
        Niederwallmenach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        985.000 €
        Kaufpreis
        464 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/19
        Diskretes Zuhause: kernsaniert, naturnah und großzügig
        Diskretes Zuhause: kernsaniert, naturnah und großzügig 
        Taunusstein / Seitzenhahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rhein-Lahn-Kreis
        Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rhein-Lahn-Kreis 
        Reichenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis oder 4-Zimmer-Wohnung in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Allendorf/Rhein-Lahn-Kreis.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.