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      • Neu
        Teil saniertes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Elzach
        Teil saniertes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Elzach 
        Elzach
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        779 qm  Grundstück mit 2 Häuser, 3 Wohnungen, Nebengebäude für Handwerk / Hobby, Gewölbekeller und gemeinschaftliche weitere Verkehrsfläche von 650 qm
        779 qm Grundstück mit 2 Häuser, 3 Wohnungen, Nebengebäude für Handwerk / Hobby, Gewölbekeller und gemeinschaftliche weitere Verkehrsfläche von 650 qm 
        Winden im Elztal
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Ferienhaus und gleichzeitig die gute Geldanlage für das 2-Fam. Haus oder das passende Anwesen für mehrere Generationen  mit 3 Wohneinheiten
        Ihr Ferienhaus und gleichzeitig die gute Geldanlage für das 2-Fam. Haus oder das passende Anwesen für mehrere Generationen mit 3 Wohneinheiten  
        Winden im Elztal
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sehr großes Gebäude mit zwei ausgebauten ETAGEN und zusätzl. Dachgeschoss, separates kleines Nebenhaus und ein tolles großes Naturgrundstück
        Sehr großes Gebäude mit zwei ausgebauten ETAGEN und zusätzl. Dachgeschoss, separates kleines Nebenhaus und ein tolles großes Naturgrundstück 
        Elzach, im sonnigen Elztal nahe an
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        490.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Schonach im Schwarzwald
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit kreativer Architektur
        Großes Wohnhaus mit kreativer Architektur 
        Schonach im Schwarzwald
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 5,17% Rendite mit 3-Familienhaus und großer Photovoltaik-Anlage in Schweighausen
        5,17% Rendite mit 3-Familienhaus und großer Photovoltaik-Anlage in Schweighausen 
        Schuttertal
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Logenplatz zur Natur - 2 Familienhaus in Obersimonswald
        Logenplatz zur Natur - 2 Familienhaus in Obersimonswald 
        Simonswald
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        398.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Achtung! Rentable Kapitalanlage
        Achtung! Rentable Kapitalanlage 
        Schonach im Schwarzwald
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ein Glücksfall! Sonnige, unverbaubare Lage
        Ein Glücksfall! Sonnige, unverbaubare Lage 
        Schonach im Schwarzwald
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Werden Sie aktiv, sparen Sie durch Eigenleistung
        Werden Sie aktiv, sparen Sie durch Eigenleistung 
        Schonach im Schwarzwald
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, barrierefrei
        299.590 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunschhaus mit individuellem Flair?!
        Wunschhaus mit individuellem Flair?! 
        Schonach im Schwarzwald
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        273.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Feine Kontraste und gelungene Aufteilung
        Feine Kontraste und gelungene Aufteilung 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        480.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Sie geplant. Aus einer Hand. Zum Festpreis.
        Für Sie geplant. Aus einer Hand. Zum Festpreis. 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        398.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neues Ambiente, Neues Wohngefühl, inkl. Keller Bauplatz BNK
        Neues Ambiente, Neues Wohngefühl, inkl. Keller Bauplatz BNK 
        Hornberg , Schwarzwaldbahn
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        489.100 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Zweifamilienhaus mit viel Potential in Steinach
        Großes Zweifamilienhaus mit viel Potential in Steinach 
        Steinach , Baden
        11,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Haus, das Ihre Wünsche
        Ein Haus, das Ihre Wünsche 
        Schonach im Schwarzwald
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        285.824 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • #VIVA LA UNABHÄNGIGKEIT#
        #VIVA LA UNABHÄNGIGKEIT# 
        Schonach im Schwarzwald
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        429.760 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Warum noch länger Miete zahlen?
        Warum noch länger Miete zahlen? 
        Schonach im Schwarzwald
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        365.990 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie !
        Viel Platz für die ganze Familie ! 
        Waldkirch , Breisgau
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Elzach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Elzach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elzach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elzach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elzach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elzach oder 4-Zimmer-Wohnung in Elzach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Elzach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Elzach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elzach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Elzach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Elzach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Elzach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.