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      • Renovierungsbedürftiges Haus Ortsmitte in Lorup
        Renovierungsbedürftiges Haus Ortsmitte in Lorup 
        Lorup
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Hochwertiges Pultdach-Haus in moderner Holzrahmen-Bauweise | Rhauderfehn
        Hochwertiges Pultdach-Haus in moderner Holzrahmen-Bauweise | Rhauderfehn 
        Rhauderfehn
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        439.500 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer: Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Esterwegen
        239.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig und dennoch zentral! Familienglück in Esterwegen!
        Ruhig und dennoch zentral! Familienglück in Esterwegen! 
        Esterwegen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-saniertes Einfamilienhaus mit separater Oberwohnung in ruhiger Wohnlage von Esterwegen
        295.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • !! Preissenkung!!  Objekt für Kapitalanleger und Therapiespezialisten
        !! Preissenkung!! Objekt für Kapitalanleger und Therapiespezialisten 
        Esterwegen, Hauptstrasse 79
        Ausstattung: Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Bilderbuch-Lage! Resthof mit Stallungen in phänomenaler Alleinlage
        Bilderbuch-Lage! Resthof mit Stallungen in phänomenaler Alleinlage 
        Hilkenbrook
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kernsaniertes Landhaus mit gr. Grundstück in Hilkenbrook
        Kernsaniertes Landhaus mit gr. Grundstück in Hilkenbrook 
        Hilkenbrook
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Anfragestop! Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück -  provisionsfrei
        Anfragestop! Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück - provisionsfrei 
        Bockhorst , Hümmling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für die ganze Familie!!
        Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für die ganze Familie!! 
        Saterland
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        247.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ObjNr:B-17012 - ehemaliges Wohn-und Bürohaus mit ca.350m² Wohn-und Nutzfläche in zentraler Sackgassenlage....
        ObjNr:B-17012 - ehemaliges Wohn-und Bürohaus mit ca.350m² Wohn-und Nutzfläche in zentraler Sackgassenlage.... 
        Rhauderfehn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Objekt Nr. 21/009 Zweifamilienhaus m. Doppelcarport in Saterland - OT Sedelsberg
        Objekt Nr. 21/009 Zweifamilienhaus m. Doppelcarport in Saterland - OT Sedelsberg 
        Saterland
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Objekt Nr. 21/002 KEINE KÄUFERPROVISION - EFH m. Doppelgarage in Saterland / Sedelsberg
        Objekt Nr. 21/002 KEINE KÄUFERPROVISION - EFH m. Doppelgarage in Saterland / Sedelsberg  
        Saterland
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ohne Käuferprovision! Ländliches Zweifamilienhaus  in Scharrel
        350.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ohne Käuferprovision! Ländliches Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Scharrel
        415.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Gehlenberg-Friesoythe!
        251.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Der Traum vom eigenen Haus wird hier mit Eigenleistung wahr!
        Der Traum vom eigenen Haus wird hier mit Eigenleistung wahr! 
        Rastdorf , Hümmling
        Ausstattung: Gäste WC
        329.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Walmdachbungalow in Börger! Neubau - Erstbezug!
        Walmdachbungalow in Börger! Neubau - Erstbezug! 
        Börger
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        212.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug!
        Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug! 
        Börger
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        158.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug!
        Doppelhaushälfte in Börger! Neubau - Erstbezug! 
        Börger
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        158.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Esterwegen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Esterwegen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Esterwegen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Esterwegen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Esterwegen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Esterwegen oder 4-Zimmer-Wohnung in Esterwegen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Esterwegen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Esterwegen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Esterwegen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Esterwegen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Esterwegen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Esterwegen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.