


Online seit: 04.09.2024
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Alsdorf - Wohnen nach Ihren Wünschen
52477 Alsdorf425.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
431 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 425.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 431 m² in Alsdorf geplant wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und fünf hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Projekt umfasst insgesamt zwei Etagen, die Platz für vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Hier haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - alles ist möglich!
Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ihre Familie wird es lieben, hier zusammenzukommen und unvergessliche Momente zu erleben.
Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem komfortablen Wohnambiente, sondern auch von hohen Energieeinsparungen. So tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und schonen gleichzeitig Ihr Budget.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist der Grundstein für Ihr neues Leben.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Echtholztreppe für einen stilvollen Zugang zur oberen Etage
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten
- Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für hohe Sicherheit und Energieeffizienz
- Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl
- Erhöhte Fenster und Türen ermöglichen eine optimale raumgestalterische Freiheit
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im hauseigenen Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte auszuwählen.
Grundriss

Lage
Alsdorf ist eine attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige Lage im Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur eine familienfreundliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Genießen Sie zudem die Vorteile einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen - so sind Sie immer flexibel unterwegs!
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Das Grundstück im Wert von 99.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet für Sie: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen, während Sie sich um den Trockenbau kümmern können - ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten!
Mit unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) entscheiden Sie selbst über den Grad der Unterstützung durch unsere Experten. Egal ob Sie lieber alles selbst machen oder sich professionelle Hilfe wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite!
Machen Sie jetzt den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus in Alsdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Einfamilienhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 15014973 | Referenz-ID: EL11111290924home10at-alsdorf
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