Ihr Traumhaus in Pulheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Pulheim wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen und Ihren Gästen an nichts fehlt. Genießen Sie den Komfort eines modernen Bades und die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und zu entspannen. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, eine kreative Ecke einzurichten - ganz wie es Ihnen gefällt. Dank der innovativen Wärmepumpe als Heizungsart entsprechen die Energiewerte dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und sorgt so für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Diese moderne Heizlösung ist nicht nur effizient, sondern trägt auch zur Werterhaltung Ihres Hauses bei. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Bauwerk; es ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick über Ihr Grundstück schweifen lassen oder wie Ihre Kinder im Garten spielen. Das Leben in Pulheim bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Entscheiden Sie sich noch heute für dieses

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 235.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.