Ihr Traumhaus in Pulheim: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Pulheim! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem lichtdurchfluteten, modernen Ambiente leben, das Ihre persönlichen Ansprüche an Wohnqualität und Stil erfüllt. Mit einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, einen Garten oder eine Terrasse nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept des Hauses ermöglicht es Ihnen, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ob ein großzügiges Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden, ein ruhiger Arbeitsbereich für Homeoffice oder ein Kinderzimmer, das zum Spielen und Entdecken einlädt - hier finden all Ihre Wünsche ihren Platz. Zudem sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Ihre individuellen Anforderungen stehen im Mittelpunkt der Planung, sodass Sie die Möglichkeit haben, sowohl Funktionalität als auch Ästhetik perfekt zu kombinieren. Mit der hochwertigen Ausstattung setzen Sie auf Qualität und Langlebigkeit. Die Kombination aus modernster Bauweise und eleganten Designelementen wird nicht nur Ihre Erwartungen übertreffen, sondern auch einen hohen Wiedererkennungswert schaffen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern Ihr persönlicher Rückzugsort - ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und Gemütlichkeit.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 480.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.