Ihr Traumhaus in Rösrath: Individuell geplant und ganz nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Rösrath! Dieses großzügige, projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 193 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 helle und einladende Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet und dennoch ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten vorhanden ist. Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenideen zu verwirklichen - ob Sie eine grüne Oase zur Entspannung schaffen oder einen Spielplatz für Ihre Kinder einrichten möchten. Die zwei Etagen ermöglichen es Ihnen, verschiedene Lebensbereiche zu gestalten. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse oder im Garten und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Heiztechnik dieses Hauses: Eine hochwertige Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Kühlung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich - sie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft, wodurch Heizkosten gesenkt werden können. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, der für besonders energieeffiziente Bauweise steht und somit nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch staatliche Förderungen ermöglicht. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wählen Sie Materialien aus unserem umfangreichen Bemusterungszentrum und setzen Sie Ihre individuellen Wünsche in die Realität um. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen während des gesamten Planungs- und Bauprozesses zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 240.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.