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Neubau, Renditeobjekt, 8 Wohneinheiten, KfW 40+, inkl. Vermietungsservice

80999 München / Allach

4.625.000 €

Kaufpreis

18.0

Zimmer

493 m²

Wohnfläche

534 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerFahrradraum

Eckdaten

Kaufpreis:	4.625.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:	493 m²
Grundstück:	534 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	3
Terrassen:	6
Badezimmer:	9
Schlafzimmer:	7
Baujahr:	2026
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	8

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

80999 München / Allach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bau eines MFH mit 8 ETW in KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaik-Anlage und QNG-Zertifizierung - Ein angenehmes Raum- und Wohnklima, - Geringe Energie- und Betriebskosten, - Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren und finanzielle Vorteile zu erlangen - Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung, Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Individuelle Wünsche und Anregungen können noch vorgenommen werden. Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.

Ausstattung

- Energieeffizienz 40 plus - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung - Dusch- oder Badewannenbad - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum

Lage

München-Allach ist ein beliebtes Stadtviertel im Nordwesten von München, das sich durch seine attraktive Lage und seine Vielfalt auszeichnet. Hier finden Sie eine Lagebeschreibung für München-Allach: München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt. Allach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Sonstiges

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Herr Alexander Sieg unter 0177 378 34 14 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Siemax Immobilien GmbH

Herr Alexander Sieg

Impressum

Exposé-ID: 18570167 | Referenz-ID: AS1197_01

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