


Online seit: 22.01.2025
Exklusive Lebensfreude, stilvolles Ambiente: Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Berliner Lage
12683 BerlinAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.195.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Angaben zur Provision: | 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
HEIMISCHER DORFCHARAKTER INMITTEN DER CITY In Berlin-Biesdorf, einem Stadtteil, der seinen dörflichen Charme trotz der Nähe zur pulsierenden Metropole bewahrt hat, entfaltet sich eine ganz besondere Romantik. Die Tage fließen langsamer während Sie durch den Rhythmus der Natur begleitet werden. Verwinkelte Anwohnerstraßen bieten ein Zuhause für Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, in denen die Rosen im Sommer in voller Pracht blühen und die Bäume ihre grünen Blätter wie ein schützendes Dach über die Spazierwege breiten. Gemeinsam mit seinen Nachbarorten Kaulsdorf und Mahlsdorf erstreckt sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Einfamilienhausgebiet. Und das mit bester Erreichbarkeit über die umliegenden U- und S-Bahnen sowie die Bundesstraßen B1/ B5. Lebensqualität pur! VERKEHRSANBINDUNG Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die fußläufige Nähe zu dem U-Bahnhof Biesdorf-Süd mit der U-Bahnlinie U5 (Hönow - Hauptbahnhof) sowie den Busverbindung 190 und N61 nach S Wuhlheide / Elsterwerdaer Platz gut gewährleistet. Mithilfe der U5 erreichen Sie zügig Anschlussstellen zur S5, S7, S75 sowie zum Regionalverkehr ab Bahnhof Lichtenberg. Sie dient weiterhin als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt und bringt Sie in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz oder in anderer Richtung innerhalb von ca. 8 Minuten zu den Gärten der Welt. Die Buslinie wiederum bietet eine direkte Verbindung zum Volkspark Wuhlheide sowie zum Biesdorf-Center für Besorgungen, Sport und weitere Freizeitaktivitäten. Über die Köpenicker Straße gelangen Sie innerhalb von 6 Autominuten die Bundesstraße B1 und innerhalb von 19 Autominuten auf das Adlergestell oder die B96a. Zukünftig soll die Tangentialverbindung Ost (TVO) eine weitere Verkehrsentlastung für Biesdorf-Süd mitbringen und ua. schneller zum Forschungs- und Bildungszentrum in Adlershof führen. Über die mehrspurig ausgebauten Bundesstraßen und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 25 Minuten am
Sonstiges

Aloha Living Immobilien GmbH
Frau Vanessa Dörr
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Exposé-ID: 20650944 | Referenz-ID: 1550
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