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    Online seit: 10.02.2025

    LISTLANDSTRASSE 15: Attraktives Wohn- und Gewerbegrundstück mit Altbestand in exponierter Lage !

    25992 List
    1.499.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    736 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.499.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
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    Standort

    25992 List
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    Beschreibung

    Ein reizvolles Grundstück mit Potential ! Das vorhandene Geschäftshaus mit Einliegerwohnung, Lagerkeller kann als abgängig bezeichnet werden. Lt. Bebauungsplan liegt das Grundstück im Mischgebiet - es ist bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus 1 Vollgeschoss mit GRZ 0,3 und GFZ 0,5. Aktuell liegt auf dem Bereich eine Veränderungssperre. Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung !

    Ausstattung

    Anmerkung: Der Verkauf erfolgt im Hinblick auf einen bevorstehenden Abriss - Gem §2 II Nr. 1 GEG ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

    Lage

    Ganz oben in Deutschland auf der Trauminsel Sylt liegt das bekannte Seebad List mit ca. 1600 Einwohnern. Die nördlichste Gemeinde Deutschlands ist ein boomender Standort für Wohn-, Ferien- und Gewerbeprojekte. Das Grundstück liegt in prominenter Nachbarschaft an der zentralen Hauptstrasse wenige Schritte zum Lister Hafen. Im Ort gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Fährverbindung nach Römö/DK..

    Sonstiges

    Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
    Logo Herr Eggert Eggers

    Eggert Eggers Immobilienmakler

    Herr Eggert Eggers

    Impressum

    Exposé-ID: 21700980  |  Referenz-ID: 0929a

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