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      • Historisches Kleinod - modern und neu interpretiert, im Herzen von Kampen.
        7.500.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet
        Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte nahe der Uwe-Düne
        Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte nahe der Uwe-Düne 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endhaus unter Reet in begehrter Lage von Kampen
        Endhaus unter Reet in begehrter Lage von Kampen 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: keine Angabe
        3.590.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anno 1914 - Das älteste Ferienhaus von Kampen
        Anno 1914 - Das älteste Ferienhaus von Kampen 
        Kampen (Sylt), Arnika Weg 7
        Ausstattung: Zentralheizung
        7.400.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reetgedeckte, hochwertige Neubauhaushälfte mit Erdgarage in Wattnähe von Kampen
        Reetgedeckte, hochwertige Neubauhaushälfte mit Erdgarage in Wattnähe von Kampen 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        4.750.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bestandsgeschütztes Einzelhäuschen unter Reet
        Bestandsgeschütztes Einzelhäuschen unter Reet 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, renoviert
        3.380.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • VERKAUFT - Neubau - Anwesen mit unverbaubarem Dünenblick
        Auf Anfrage
        Preis
        500 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modern gestaltetes Endhausteil mit Weitblick bis zur Uwe-Düne
        Modern gestaltetes Endhausteil mit Weitblick bis zur Uwe-Düne 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        2.680.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte unter Reet in Dorflage
        Doppelhaushälfte unter Reet in Dorflage 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        2.580.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen unter Reet im Süden von Kampen
        Großzügiges Anwesen unter Reet im Süden von Kampen 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        5.900.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 25999 Kampen, Heideweg
        Doppelhaushälfte in 25999 Kampen, Heideweg 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        3.430.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VERKAUFT! Neubau - Anwesen in bester Wattlage
        VERKAUFT! Neubau - Anwesen in bester Wattlage 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        Auf Anfrage
        Preis
        440 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Herausragendes Anwesen in bester Lage von Kampen
        Herausragendes Anwesen in bester Lage von Kampen 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        500 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Heidetraum Einzelhaus: Ihr neues Sylter Zuhause in Kampen
        Heidetraum Einzelhaus: Ihr neues Sylter Zuhause in Kampen 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        5.900.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Strandnahe,individuelle Doppelhaushälfte
        Strandnahe,individuelle Doppelhaushälfte 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilie der Superlative in BESTER LAGE
        Immobilie der Superlative in BESTER LAGE 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusives Einzelhaus mit Wattenmeerblick
        Exklusives Einzelhaus mit Wattenmeerblick 
        Kampen (Sylt)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        335 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SYLT/Wenningstedt, strandnahe Neubau Doppelhaushälfte
        SYLT/Wenningstedt, strandnahe Neubau Doppelhaushälfte 
        Wenningstedt (Sylt), Dünenstr. 22
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Neubau
        3.677.600 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUFT -
        VERKAUFT - "Boomguart" - FeWo-Endhausteil Süd Nr.01 
        Wenningstedt (Sylt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kampen/Sylt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kampen/Sylt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kampen/Sylt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kampen/Sylt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kampen/Sylt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kampen/Sylt oder 4-Zimmer-Wohnung in Kampen/Sylt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kampen/Sylt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kampen/Sylt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kampen/Sylt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kampen/Sylt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kampen/Sylt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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