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    Online seit: 17.02.2025

    Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Limbach Oberfrohna

    09212 Limbach-Oberfrohna
    299.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09212 Limbach-Oberfrohna
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limbach-Oberfrohna – ein charmantes Einfamilienhaus, das modernen Komfort mit historischem Flair verbindet. Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1936 besticht durch ihre robuste Massivbauweise und einen gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet das Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Die helle und einladende Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort bieten. Kommen Sie in den Genuss besonderer Annehmlichkeiten wie einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt sowohl über eine einladende Terrasse als auch über einen Balkon, die perfekten Orte, um die frische Luft und die ruhige Atmosphäre der Umgebung zu genießen. Das Haus wurde zuletzt in den Jahren 2006 sowie 2015 modernisiert und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das 1936 erbaute Haus verfügt über 2 Etagenheizungen wovon 2021 die für das Obergeschoss zuständige Anlage erneuert wurde. Auch die anderen Gewerke wurden stetig modernisiert wie Dach und Fassade in 2015 oder die Fenster im Obergeschoss 2014. Hier können Sie nach wenigen Handgriffen Einziehen und sich Wohlfühlen. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einmaligen Angebot und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses wunderbare Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

    Ausstattung

    - Balkon - Terrasse - Garage - 3 Badezimmer - Einliegerwohnung möglich - Voll Unterkellert

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau und liegt südlich der Autobahn A4. Die gute Anbindung über die Autobahn A72 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig. Außerdem ist die Ortslage über die B175 mit Wolkenburg-Kaufungen verbunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Chemnitz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Schnellbus 526 nach Chemnitz oder der 657 über Hartmannsdorf sind sie auch gut an das Umland angebunden. Geografische Merkmale: Die Ortslage zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus, umgeben von Naturschutzgebieten, die zum Erholen einladen. Außerdem gibt es den Stadtpark mit Spielplatz und direkt nebenan den Tierpark für tierische Begegnungen. Auch die Stadthalle bietet ein abwechslungsreiches Angebot an. Bevölkerung: Limbach-Oberfrohna hat eine gute Infrastruktur mit mehreren Kitas, Grundschulen,Oberschulen, einem Gymnasium und einem Berufsschulzentrum. Die Einwohnerzahl ist gekennzeichnet durch eine lebendige Mischung verschiedener Altersgruppen. Sehenswürdigkeiten: Neben dem Stadtpark und dem Tierpark gibt es noch weitere sehenswerte Orte in Limbach-Oberfrohna, wie historische Gebäude, Museen oder kulturelle Veranstaltungsorte. Besondere Merkmale: Die Ortslage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus. Zudem bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Infrastruktur für verschiedene Bedürfnisse.

    Logo Herr Ferry Schubert

    Mein Makler Hartmannsdorf

    Herr Ferry Schubert

    Impressum

    Exposé-ID: 22098277  |  Referenz-ID: MM-007527


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