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Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Königswinter

53639 Königswinter

511.450 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

495 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

511.450 €

Wohnfläche:	187,63 m²
Grundstück:	495 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53639 Königswinter

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Königswinter! Dieses projektierte Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einer Grundstücksgröße von 495 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Der Bau erfüllt den hohen KFW55 Energiestandard und ist somit besonders energieeffizient.

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre, während Echtholztreppen das gesamte Konzept stilvoll abrunden. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschprodukte auszuwählen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Die zukünftige Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage. Das Stadtzentrum von Königswinter ist nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven und idyllischen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung in dieser charmanten Region. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal, insbesondere für junge Familien! Erleben Sie die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 22553857 | Referenz-ID: Ibu25022025CV2PTOPkq

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