Online seit: 25.02.2025

Ihr Traumhaus wartet in Königswinter!

53639 Königswinter

431.960 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

495 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

431.960 €

Wohnfläche:	150,29 m²
Grundstück:	495 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53639 Königswinter

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Königswinter! Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 495,00 m² bietet es genügend Raum für Ihre Familie. Genießen Sie die Gestaltungsmöglichkeiten über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Niedrigenergiestandard sorgt für eine nachhaltige Energienutzung und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf!

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehm warme Füße - Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität. Sie haben zudem die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum verschiedene Markenprodukte auszuwählen und so Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Grundriss

Lage

Die zukünftige Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage. Das Stadtzentrum von Königswinter ist nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven und idyllischen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung in dieser charmanten Region. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal, insbesondere für junge Familien! Erleben Sie die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 22556121 | Referenz-ID: Ibu25022025Step1PTOPkq

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