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    Online seit: 06.03.2025

    Ihre Wunsch-Doppelhaushälfte: Individuell und nachhaltig in Köln

    51109 Köln
    998.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    751 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 998.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektiere Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen garantiert.

    Ausstattung

    Unsere Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zusätzlich erhalten Sie im Rahmen des Dienstleistungspakets 'Active Time' für Ambitionierte Unterstützung bei der Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitär-Arbeiten. Der Estrich wird ebenfalls professionell verlegt. Sie übernehmen den Trockenbau selbst.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Köln. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

    Sonstiges

    Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ohne Sorgen über unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen - allkauf garantiert Ihnen Festpreise und termingerechte Lieferung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 23079969  |  Referenz-ID: YA.021105.G7.MB.AT


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