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    Online seit: 06.03.2025

    Ihr maßgeschneidertes Einfamilienglück in Köln

    51107 Köln
    719.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    519 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 719.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das! Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert so nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine ökologische Zukunft.

    Ausstattung

    - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Köln. Genießen Sie die Vorteile der urbanen Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets erleben. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 23079993  |  Referenz-ID: YA.05.05.M3.MB.PT


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