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    Online seit: 07.03.2025

    Moderne Architektur für ein nachhaltiges Leben!

    46446 Emmerich am Rhein
    365.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46446 Emmerich am Rhein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Emmerich am Rhein! Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Zuhause bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, erwartet Sie purer Wohnkomfort. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag ist frei wählbar - ob Holz, Fliesen oder Teppich, jeder Belag hat seine einzigartigen Vorteile und trägt zur persönlichen Note Ihres Zuhauses bei. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe für eine energieeffiziente Beheizung im Einklang mit dem KFW55 Standard.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Von der energieeffizienten Wand über die stilvolle Echtholztreppe bis hin zur modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe - hier wurde an alles gedacht. Genießen Sie höchsten Komfort dank Fußbodenheizung und einer innovativen Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sorgen für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Meter wirkt Ihr Heim großzügig und einladend. Alle verbauten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung Ihres Projekts. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantien sowie Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauprozess. Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie unsere Energieeffizienzwand, hochwertige Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit zur Bemusterung in unserem Zentrum mit Markenprodukten Ihrer Wahl. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um Ihr Projekt genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 23156235  |  Referenz-ID: BS/HO4-Emm08


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