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    Online seit: 12.03.2025

    Doppelter Wohntraum in Leverkusen: Flexibel, Effizient, Allkauf!

    51377 Leverkusen
    798.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    504 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 798.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51377 Leverkusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer projektierten Doppelhaushälfte, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen alles, was Sie sich wünschen könnten. Das Haus besticht durch seinen fortschrittlichen KFW55-Standard und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch effizient im Energieverbrauch. Genießen Sie den Komfort von sechs geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 504 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet von Leverkusen. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönlichen Vorlieben einzubringen.

    Ausstattung

    Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir für Sie den Estrich sowie die komplette Heizung und Sanitärinstallation übernehmen. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - ideal für alle, die gerne Hand anlegen und kreativ werden möchten. Zu den technischen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für perfekte Isolierung und Komfort. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander.

    Lage

    Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Leverkusen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht dieses Gebiet besonders lebenswert.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern können Sie sicher sein, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und der Just-in-Time-Lieferung Ihrer Baumaterialien. Zu allen Häusern gehört eine energieeffiziente Wandstruktur, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für zusätzlichen Schutz. Freuen Sie sich auf lichte Raumhöhen von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen aus schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel). Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum voll Markenprodukten zur individuellen Auswahl Ihrer Ausstattung.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 23516783  |  Referenz-ID: YA.19.06,G7.MB.AT


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