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    Online seit: 18.03.2025

    Ihr maßgeschneidertes Paradies: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

    45309 Essen
    417.599 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    614 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 417.599 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihre persönliche Handschrift trägt? Mit uns an Ihrer Seite wird dieser Wunsch rasch Wirklichkeit. Unsere erfahrenen Architekten erarbeiten mit Ihnen ein Zuhause, das all Ihre Vorstellungen erfüllt - und das ganz ohne Zusatzkosten! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wählen Sie aus einer Fülle von erstklassigen Materialien von schicken Bodenbelägen bis hin zu modernen Sanitäranlagen - alles bereits im Preis inbegriffen. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands verwirklichen wir jährlich ca. 5.000 individuelle Wohnträume. Der perfekte Zeitpunkt für Ihre eigene Vision ist jetzt! Die Materialien stammen ausschließlich aus regionaler Produktion und passen sich Ihrem finanziellen Rahmen an. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem einzigartigen Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur Entfaltung. Es umfasst ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Familienbad im oberen Stockwerk. Im Erdgeschoss befinden sich ein beeindruckender Hauswirtschafts- und Abstellraum, ein Gästebad sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Lassen Sie sich vom durchdachten Grundriss dieses 140 Quadratmeter großen Hauses inspirieren. Der Einstiegspreis beträgt nur 227.999 EUR!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 41.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 48.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 72.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Das Erdgeschoß

    Lage

    Dieses ca. 610 m² große Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage von Essen-Kray. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die Essener Innenstadt aus. Umgebung Ruhige Wohnlage: Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Grünflächen und Parks: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Das Krayer Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein umfassendes Bildungsangebot für Familien. Freizeit und Kultur: Ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie Sportvereine, Spielplätze und Restaurants, sorgt für Abwechslung und Lebensqualität. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Krankenhäuser sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000336  |  Referenz-ID: Kado-40148


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