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    Online seit: 18.03.2025

    Auf zu Ihrem Traumhaus - Wohnglück leicht gemacht!

    45219 Essen
    618.879 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    570 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 618.879 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem eigenen Zuhause, das Ihre Wünsche widerspiegelt? Gemeinsam mit uns wird dieser Traum schnell zur Realität! Unser Architekt begleitet Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses und dieser Service ist bereits im Preis inkludiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu exquisiten Sanitäranlagen -, ohne dass versteckte Kosten auf Sie zukommen. Als Marktführer für Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich ca. 5.000 Wohnträume. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren Wohntraum umzusetzen! Die von uns verwendeten Materialien stammen aus regionalen Quellen und passen perfekt zu Ihrem Budget. Das Move 6 Haus bietet Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung: Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Das Erdgeschoss wartet mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer offenen Küche auf. Lassen auch Sie sich vom durchdachten Grundriss dieses ca. 146 Quadratmeter umfassenden Hauses überzeugen. Der Einstiegspreis für dieses Traumhaus beträgt nur 258.999 EUR! Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zum maßgeschneiderten Eigenheim!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 42.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 49.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 75.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dieses ca. 570 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Essen-Bredeney. Der Stadtteil Bredeney ist bekannt für seine gehobene Wohnatmosphäre, die Nähe zum Baldeneysee und die hervorragende Infrastruktur. Umgebung Exklusive Wohnlage: Bredeney zeichnet sich durch eine gepflegte und grüne Umgebung mit großzügigen Grundstücken und hochwertigen Wohnhäusern aus. Naturnähe: Die Nähe zum Baldeneysee und den umliegenden Wäldern bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Segeln, Wandern und Radfahren. Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Bredeney gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Essener Innenstadt und die umliegenden Städte sind schnell und bequem zu erreichen. Infrastruktur Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten: In Bredeney finden Sie ein breites Angebot an exklusiven Geschäften, Boutiquen, Supermärkten und Feinkostläden, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil verfügt über eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die ein hohes Bildungsniveau bieten. Freizeit und Kultur: Bredeney bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie Sportvereine, Golfplätze, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Medizinische Versorgung: Eine gute medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und das nahegelegene Alfred Krupp Krankenhaus gewährleistet. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000338  |  Referenz-ID: Kado-40145


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